Xử lý tình huống khi người thuê nhà là bồ nhí của chồng
Đăng lúc: Thứ tư - 02/05/2018 00:16 - Người đăng bài viết: Vũ Văn Toàn
Xử lý tình huống khi người thuê nhà là bồ nhí của chồng đòi chia nhà. Khi lập gia đình, tôi được mẹ đẻ cho một căn nhà, nói rõ là "quà riêng" và sổ đỏ mang tên tôi. Vì không ở nên vợ chồng tôi cho thuê. Gần đây, tôi vô cùng kinh ngạc khi phát hiện người thuê nhà là bồ nhí của chồng mình. Tôi yêu cầu đuổi cô ta ra khỏi nhà thì anh ấy dọa đòi ly hôn.Tôi muốn hỏi nếu ly hôn thì chồng tôi có quyền đòi chia căn nhà này không?
Theo Điều 33 Luật Hôn nhân và gia đình 2014 quy định về vấn đề tài sản chung của vợ chồng:
“1. Tài sản chung của vợ chồng gồm tài sản do vợ, chồng tạo ra, thu nhập do lao động, hoạt động sản xuất, kinh doanh, hoa lợi, lợi tức phát sinh từ tài sản riêng và thu nhập hợp pháp khác trong thời kỳ hôn nhân, trừ trường hợp được quy định tại khoản 1 Điều 40 của Luật này; tài sản mà vợ chồng được thừa kế chung hoặc được tặng cho chung và tài sản khác mà vợ chồng thỏa thuận là tài sản chung.
Quyền sử dụng đất mà vợ, chồng có được sau khi kết hôn là tài sản chung của vợ chồng, trừ trường hợp vợ hoặc chồng được thừa kế riêng, được tặng cho riêng hoặc có được thông qua giao dịch bằng tài sản riêng.
2. Tài sản chung của vợ chồng thuộc sở hữu chung hợp nhất, được dùng để bảo đảm nhu cầu của gia đình, thực hiện nghĩa vụ chung của vợ chồng.
3. Trong trường hợp không có căn cứ để chứng minh tài sản mà vợ, chồng đang có tranh chấp là tài sản riêng của mỗi bên thì tài sản đó được coi là tài sản chung”.
Bên cạnh đó, Điều 43 Luật này cũng quy định về tài sản riêng của vợ, chồng như sau:
“1. Tài sản riêng của vợ, chồng gồm tài sản mà mỗi người có trước khi kết hôn; tài sản được thừa kế riêng, được tặng cho riêng trong thời kỳ hôn nhân; tài sản được chia riêng cho vợ, chồng theo quy định tại các điều 38, 39 và 40 của Luật này; tài sản phục vụ nhu cầu thiết yếu của vợ, chồng và tài sản khác mà theo quy định của pháp luật thuộc sở hữu riêng của vợ, chồng.
2. Tài sản được hình thành từ tài sản riêng của vợ, chồng cũng là tài sản riêng của vợ, chồng. Hoa lợi, lợi tức phát sinh từ tài sản riêng trong thời kỳ hôn nhân được thực hiện theo quy định tại khoản 1 Điều 33 và khoản 1 Điều 40 của Luật này”.
Đối chiếu các quy định vừa viện dẫn với trường hợp của bạn thì thấy, mặc dù căn nhà là tài sản mà mẹ bạn cho riêng bạn trong thời kỳ hôn nhân nhưng đó vẫn là tài sản riêng của bạn. Tuy nhiên, để khẳng định ngôi nhà là tài sản riêng của mình và bác bỏ yêu cầu đòi chia nhà của người chồng thì bạn phải đưa ra được căn cứ để chứng minh đó là tài sản riêng của mình (ví dụ như: văn bản, hợp đồng tặng cho nhà ở có công chứng, chứng thực...). Trong trường hợp bạn không chứng minh được căn nhà là tài sản riêng của mình thì tài sản đó sẽ được coi là tài sản chung và chồng bạn có quyền yêu cầu chia tài sản đó khi ly hôn.
“1. Tài sản chung của vợ chồng gồm tài sản do vợ, chồng tạo ra, thu nhập do lao động, hoạt động sản xuất, kinh doanh, hoa lợi, lợi tức phát sinh từ tài sản riêng và thu nhập hợp pháp khác trong thời kỳ hôn nhân, trừ trường hợp được quy định tại khoản 1 Điều 40 của Luật này; tài sản mà vợ chồng được thừa kế chung hoặc được tặng cho chung và tài sản khác mà vợ chồng thỏa thuận là tài sản chung.
Quyền sử dụng đất mà vợ, chồng có được sau khi kết hôn là tài sản chung của vợ chồng, trừ trường hợp vợ hoặc chồng được thừa kế riêng, được tặng cho riêng hoặc có được thông qua giao dịch bằng tài sản riêng.
2. Tài sản chung của vợ chồng thuộc sở hữu chung hợp nhất, được dùng để bảo đảm nhu cầu của gia đình, thực hiện nghĩa vụ chung của vợ chồng.
3. Trong trường hợp không có căn cứ để chứng minh tài sản mà vợ, chồng đang có tranh chấp là tài sản riêng của mỗi bên thì tài sản đó được coi là tài sản chung”.
Bên cạnh đó, Điều 43 Luật này cũng quy định về tài sản riêng của vợ, chồng như sau:
“1. Tài sản riêng của vợ, chồng gồm tài sản mà mỗi người có trước khi kết hôn; tài sản được thừa kế riêng, được tặng cho riêng trong thời kỳ hôn nhân; tài sản được chia riêng cho vợ, chồng theo quy định tại các điều 38, 39 và 40 của Luật này; tài sản phục vụ nhu cầu thiết yếu của vợ, chồng và tài sản khác mà theo quy định của pháp luật thuộc sở hữu riêng của vợ, chồng.
2. Tài sản được hình thành từ tài sản riêng của vợ, chồng cũng là tài sản riêng của vợ, chồng. Hoa lợi, lợi tức phát sinh từ tài sản riêng trong thời kỳ hôn nhân được thực hiện theo quy định tại khoản 1 Điều 33 và khoản 1 Điều 40 của Luật này”.
Đối chiếu các quy định vừa viện dẫn với trường hợp của bạn thì thấy, mặc dù căn nhà là tài sản mà mẹ bạn cho riêng bạn trong thời kỳ hôn nhân nhưng đó vẫn là tài sản riêng của bạn. Tuy nhiên, để khẳng định ngôi nhà là tài sản riêng của mình và bác bỏ yêu cầu đòi chia nhà của người chồng thì bạn phải đưa ra được căn cứ để chứng minh đó là tài sản riêng của mình (ví dụ như: văn bản, hợp đồng tặng cho nhà ở có công chứng, chứng thực...). Trong trường hợp bạn không chứng minh được căn nhà là tài sản riêng của mình thì tài sản đó sẽ được coi là tài sản chung và chồng bạn có quyền yêu cầu chia tài sản đó khi ly hôn.
HÃY GỌI 1900 6280
ĐỂ NGHE LUẬT SƯ TƯ VẤN
Nội dung tư vấn trên website chỉ mang tính tham khảo, cần Luật sư tư vấn chi tiết quý khách vui lòng gọi 1900 6280
Những tin mới hơn
- Chủ nợ cần chú ý các hành vi dễ vi phạm pháp luật khi đi đòi nợ (02/05/2018)
- Cách nghỉ viêc chấm dứt hợp đồng lao động đúng luật vẫn được trợ cấp? (02/05/2018)
- Nghỉ ốm quá lâu sẽ bị nghỉ việc chấm dứt lao động có đúng không? (02/05/2018)
- Chi nhánh ký hợp đồng thì khởi kiện tại địa chỉ công ty hay địa chỉ chi nhánh (02/05/2018)
- Công an phường có được kiểm tra khám xét nhà trọ không? (02/05/2018)
- Bị mất tiền trong tài khoản thì ngân hàng có bồi thường không? (02/05/2018)
- Bố mẹ ly hôn có ảnh hưởng gì đến việc kết nạp Đảng của con không? (02/05/2018)
- Các điều kiện được hưởng trợ cấp thất nghiệp được quy định như thế nào (02/05/2018)
- Lỗi bật đèn chiếu xa xe máy trong khu đô thị bị phạt bao nhiêu? (02/05/2018)
- Vứt bỏ hung khí vừa gây án mà mình không biết có bị liên đới gì không (02/05/2018)
Những tin cũ hơn
- Kiểm tra xe vi phạm có chấp nhận giấy tờ xe công chứng thay thế bản gốc? (02/05/2018)
- Lỗi thiếu gương bên trái hay bên phải xe máy sẽ bị xử lý như thế nào? (02/05/2018)
- Thủ tục xây nhà mới cần những gì và cần hàng xóm đồng ý không? (02/05/2018)
- Được miễn đóng phí dịch vụ chung cư mà chủ đầu tư vẫn bắt phải đóng? (02/05/2018)
- Người lao động nghỉ làm vẫn hưởng nguyên lương trong những ngày nào? (01/05/2018)
- Đã từng có tiền án thì được nhận con nuôi không (01/05/2018)
- Thuê người nước ngoài làm hướng dẫn viên du lịch ở Việt Nam được không? (01/05/2018)
- Kẻ trộm bỏ lại xe máy để chạy trốn thì có được giữ sử dụng không? (01/05/2018)
- Tố cáo chồng ngoại tình với tình nhân bằng thư nặc danh đến cơ quan? (01/05/2018)
- Căn hộ chung cư có nên mua khi dự án đã bị chủ đầu tư thế chấp tại ngân hàng không? (01/05/2018)
Trước hết Công ty Luật Bách Dương xin gửi tới quý khách hàng lời chào trân trọng nhất!Với khẩu hiệu "An toàn pháp lý - Nền tảng thành công!" Trong quá trình hoạt động chúng tôi đã nhận được nhiều sự tin tưởng từ các quý khách hàng trên phạm vi cả nước. Tuy nhiên một số thông tin chi tiết và các loại hình dịch vụ pháp lý được Công ty chúng tôi cung cấp thì không phải khách hàng nào cũng biết đến,...
Chi tiết
Kể từ ngày Bộ luật Dân sự năm 2015 có hiệu lực thi hành, theo quy định tại điểm d khoản 1 Điều 688 Bộ luật Dân sự năm 2015, khoản 4 Điều 4 Nghị quyết số 02/2016/NQ-HĐTP ngày 30-6-2016 của Hội đồng Thẩm phán Tòa án nhân dân tối cao...
Mẫu Văn Bản
-
Đơn thay đổi ý kiến không đồng ý với kết quả hòa giải của tòa án
-
Mẫu Đơn khởi kiện Đòi tiền đặt cọc thuê nhà
-
Đơn xin ly hôn thuận tình có yếu tố nước ngoài
-
Đơn kiện đòi tiền nợ theo hợp đồng
-
Đơn kiện đòi tài sản và quyền kinh doanh theo giấy phép
-
Đơn kiện đòi tài sản đã cho mượn.
-
Đơn kiện đòi quyền sử dụng đất
-
Đơn kiện đòi nợ theo xác nhận công nợ
