Đoàn Luật Sư Thành Phố Hà Nội TƯ VẤN LUẬT TRỰC TUYẾN CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG
Hotline 1900 6280

Tách thửa đất nông nghiệp được thực hiện như thế nào

Đăng lúc: Thứ năm - 10/05/2018 06:09 - Người đăng bài viết: Vũ Kiều Trang
Tách thửa đất nông nghiệp được thực hiện như thế nào? Tôi có 1 mảnh đất đã được cấp giấy chứng nhận QSDĐ nông nghiệp. hiện nay tôi đã xây dựng một tuyến đường vào khu đất trên dự định tôi sẽ phân lô khu đất trên thì tôi cần làm thủ tục gì để đúng quy định của pháp luật
Theo quy định của Luật đất đai năm 2013 và các Nghị định, thông tư hướng dẫn thì không quy định về việc diện tích tổi thiểu đối với đất nông nghiệp. Về điều kiện để tách thửa, để được tách thửa thì mảnh đất phải thỏa mãn điều kiện diện tích tối thiểu để được tách thửa theo quy định của từng địa phương để đảm bảo quy định, quy hoạch chung đối với quỹ đất của từng địa phương.
Nếu diện tích đất nông nghiệp của bạn thỏa mãn điều kiện thì có thể được tách.
Căn cứ vào Điều 75 Nghị định 43/2014/NĐ-CP quy định về trình tự, thủ tục thực hiện tách thửa hoặc hợp thửa đất
“1. Người sử dụng đất nộp 01 bộ hồ sơ đề nghị tách thửa hoặc hợp thửa.
2. Văn phòng đăng ký đất đai có trách nhiệm thực hiện các công việc sau:
a) Đo đạc địa chính để chia tách thửa đất;
b) Lập hồ sơ trình cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người sử dụng đất đối với thửa đất mới tách, hợp thửa;
c) Chỉnh lý, cập nhật biến động vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai; trao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người được cấp hoặc gửi Ủy ban nhân dân cấp xã để trao đối với
trường hợp nộp hồ sơ tại cấp xã.…..”
Hồ sơ xin tách thửa bao gồm:
- Đơn xin tách thửa (theo mẫu)
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (bản chính);
- Văn bản chia tách thửa đất, văn bản chia tách quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất chung của hộ gia đình hoặc của nhóm người sử dụng đất, cùng sở hữu tài sản gắn liền với đất;
Như vậy, bạn cần chuẩn bị hồ sơ xin tách thửa bao gồm các giấy tờ như trên và nộp tại UBND cấp xã nơi có đất hoặc cơ quan đăng ký đất đai của huyện. Sau khi nhận được hồ sơ hợp lệ và xem xét các điều kiện, nếu bạn đáp ứng được các điều kiện tách thửa của địa phương thì sẽ được giải quyết yêu cầu thách thửa đất nông nghiệp.

HÃY GỌI 1900 6280
ĐỂ NGHE LUẬT SƯ TƯ VẤN

Nội dung tư vấn trên website chỉ mang tính tham khảo, cần Luật sư tư vấn chi tiết quý khách vui lòng gọi 1900 6280
 

Để nghe Luật sư tư vấn

19006280

Trước hết Công ty Luật Bách Dương xin gửi tới quý khách hàng lời chào trân trọng nhất!Với khẩu hiệu "An toàn pháp lý - Nền tảng thành công!" Trong quá trình hoạt động chúng tôi đã nhận được nhiều sự tin tưởng từ các quý khách hàng trên phạm vi cả nước. Tuy nhiên một số thông tin chi tiết và các loại hình dịch vụ pháp lý được Công ty chúng tôi cung cấp thì không phải khách hàng nào cũng biết đến,...

Chi tiết