Hướng xử lý người đem sổ đỏ không phải của mình đi thế chấp lừa đảo? Sự việc như sau: Gia đình tôi có hộ khẩu thường trú tại huyện Thanh Trì - Hà Nội. Năm 1994 địa phương làm sổ đỏ cho dân, sắp tới ngày nhận sổ thì gia đình tôi đi kinh tế mới tại Bình Dương. Trước khi đi, mẹ tôi có dặn cán bộ địa phương (trưởng thôn) là khi nào có sổ thì gửi hộ lên nhà bác trai tôi (anh trai mẹ tôi). Nhưng sau đó thím tôi đi lấy sổ và lấy luôn sổ của nhà tôi về để giữ hộ. Suốt từ thời gian đó đến nay bố mẹ tôi vẫn thay nhau về quê sống. Năm 2008 khi cần dùng đến sổ đỏ, hỏi ra thì thím tôi nói đã làm mất rồi, và không biết mất từ bao giờ. Đầu năm 2010 mẹ tôi có xuống UBND xã đề nghị cấp sổ đỏ mới thì cán bộ xã nói hiện đang có 1 vụ án lừa đảo liên quan đến sổ đỏ nhà tôi. Cụ thể là: có 1 người đã mang sổ đỏ nhà tôi đi vay tiền (vay của người dân bình thường), số tiền là 50 triệu đồng. Bây giờ ngưởi cho vay số tiền đó đang khiếu kiện, phải chờ điều tra, cho nên không thể cấp sổ đỏ mới cho gia đình tôi được. Vậy tôi muốn hỏi một số thắc mắc sau đây: 1. Mẹ tôi là người đứng tên trong sổ đỏ. Như vậy, khi không có mặt mẹ tôi, hoặc không có giấy ủy quyền (có công chứng ) của mẹ tôi thì mọi giao dịch, trao đổi . . . trên có hợp pháp hay không? Và chính quyền xã xử lý như vậy có đúng luật hay không? 2. Trách nhiệm của thím tôi như thế nào? 3. Trách nhiệm của trưởng thôn như thế nào? 4. Trường hợp cuối cùng: Gia đình tôi chấp nhận trả 50 triệu đồng để lấy sổ đỏ về thì có được không? và phải làm những thủ tục như thế nào? 5. Trong trường hợp chưa lấy được sổ đỏ về thì giấy tờ gì có thể thay thế sổ đỏ hoặc tương đương sổ đỏ? (VD: Bản đồ địa chính, ...) Tôi xin chân thành cảm ơn!