Đoàn Luật Sư Thành Phố Hà Nội TƯ VẤN LUẬT TRỰC TUYẾN CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG
Hotline 1900 6280

Chuyển giao quyền sở hữu hàng hóa trong hợp đồng đại lý ở thời điểm nào?

Chuyển giao quyền sở hữu hàng hóa trong hợp đồng đại lý ở thời điểm nào? Nếu xét về vấn đề quyền sở hữu hàng hóa, người ta chia thành 2 dạng hợp đồng đại lý : hợp đồng đại lý mua đứt bán đoạn (tức là bên giao đại lý bán hàng cho bên nhận đại lý theo giá sỉ, và bên nhận đại lý tiếp tục bán hàng cho khách hàng của mình theo giá bán lẻ) và hợp đồng đại lý ký gửi như trong trường hợp ở bài viết này. Theo tôi hiểu khi đọc bài viết, thì quyền sở hữu hàng hóa có thể chuyển giao cho bên nhận đại lý trong hợp đồng đại lý mua đứt bán đoạn. Tôi hiểu như vậy có đúng không? Tại điều 170 Luật Thương mại có quy định rằng quyền sở hữu hàng hóa là thuộc về bên giao đại lý. Như vậy liệu có mâu thuẫn không? Và có khi nào hai bên có thể thỏa thuận quyền sở hữu hàng hóa được chuyển giao từ bên giao đại lý cho bên nhận đại lý lúc giao hàng không ? Chân thành cảm ơn luật sư.

Đăng lúc: 08-05-2018 02:09:40 AM | Đã xem: 85 | Phản hồi: 0 | Chuyên mục: Luật sư tư vấn , Hợp đồng

Công ty chỉ định công ty con nhận tiền tạm ứng và ủy quyền thi công?

Công ty chỉ định công ty con nhận tiền tạm ứng và ủy quyền thi công? Công ty tôi có ký hợp đồng với chủ đầu tư về việc xây dựng công trình giao thông. Trong hợp đồng mục thanh toán có gi tiền tạm ứng, thanh toán được chuyển về tài khoản của công ty con là Công ty TNHH MTV 100% vốn của Công ty chúng tôi. Sau đó Công ty chúng tôi có giấy ủy quyền cho Công ty con thực hiện việc thi công công trình, ký hồ sơ nghiệm thu thanh, quyết toán với chủ đầu tư. Đồng thời Công ty con xuất hóa đơn giá trị gia tăng cho chủ đầu tư. Như vậy thì có đã đủ cơ sơ pháp lý chưa ? có cần bổ sung thủ tục gì nữa không ạ. Thứ hai là sau khi ủy quyền cho công ty con thực hiện rồi, do công ty còn thiếu một số cán bộ điều hành thi công do vậy Công ty còn ký hợp đồng với công ty chúng tôi (Công ty mẹ) để quản lý điều hành việc thi công thì có được không ạ? (Theo quy chế của Công ty mẹ thì các lập các ban diều hành thi công đề điều hành và quản lý trong việc thi công của tất cả các công trình do tổng công ty thực hiện.). Xin trân trọng cảm ơn!

Đăng lúc: 08-05-2018 02:05:34 AM | Đã xem: 93 | Phản hồi: 0 | Chuyên mục: Luật sư tư vấn , Hợp đồng

Phải làm sao khi không lấy được tiền công xây dụng công trình?

Phải làm sao khi không lấy được tiền công xây dụng công trình? Ngày 24 tháng 12 năm 2014, tôi có nhận thi công trang trí mặt tiền và bảng hiệu quảng cáo, trên đường Huỳnh Tấn Phát, Q.7, TP HCM. Trước khi làm bên chị A có yêu cầu tôi làm hợp đồng với tư cách là một công ty. Vì tôi mới chỉ có cơ sở để làm nên chưa đăng ký giấy phép công ty, tôi đã nhờ một người anh cùng quê đứng lên làm hợp đồng vì người anh đã thành lập công ty. Tổng giá trị của hợp đồng trước thuế là: 170,828,480đ. Khi làm xong, tôi tới thanh toán thì bên chị A nói với tôi chị không cần xuất hóa đơn. Nhưng ông anh tôi nói nếu hợp đồng kinh tế mà không xuất hóa đơn VAT 10% thì anh không ký được và tôi cũng nói với chị A như vậy. Tôi về hỏi mấy người bạn thì được họ tư vấn cho là nếu bên chị A không xuất hóa đơn thì cá nhân tôi cũng có thể làm hợp đồng được. Khi tôi làm hợp đồng cá nhân nội dung đầy đủ các thông tin như: số CMND, hộ khẩu, sổ tạm trú kèm theo giấy bảo hành. Khi đưa ra chị A lại nói là giấy bảo hành phải có dấu mộc của công ty. Điều này thì tôi không thể đáp ứng được vì tôi chưa thành lập công ty. Và tôi đã phải làm cả HĐKT bên công ty người anh và của cá nhân tôi đưa ra, nhưng chị A nói là phải đưa lên phường xem người ta chấp nhận phương án nào. Nhưng tôi chờ nhiều ngày nay vẫn không có kết quả bên chị A. Điện thoại thì chị A nói có đưa lên phường rồi nhưng người ta chưa cho biết kết quả thật sự tôi cũng không hiểu là tại sao? Vậy theo quý Luật Sư tôi phải làm như thế nào để bên chị A thanh toán cho tôi và đúng với pháp luật.

Đăng lúc: 08-05-2018 01:53:10 AM | Đã xem: 90 | Phản hồi: 0 | Chuyên mục: Luật sư tư vấn , Hợp đồng

Vi phạm hợp đồng mua bán thương mại sẽ bị phạt mức 8% có đúng không?

Vi phạm hợp đồng mua bán thương mại sẽ bị phạt mức 8% có đúng không? Kính gửi luật sư, trong hợp đồng dưới đây “Hợp đồng mua bán máy móc, thiết bị” tôi thấy khoản tiền phạt vi phạm là 50 triệu đồng > 8 % giá trị hợp đồng là 130 triệu đồng. Rất mong được luật sư giải thích. Cảm ơn luật sư và công ty.

Đăng lúc: 07-05-2018 01:02:49 PM | Đã xem: 71 | Phản hồi: 0 | Chuyên mục: Luật sư tư vấn , Hợp đồng

Công ty đổi tên bịsáp nhập có nên ký Phụ lục hay hợp đồng mới?

Công ty đổi tên bịsáp nhập có nên ký Phụ lục hay hợp đồng mới? Công ty chúng tôi có ký hợp đồng với đối tác, nhưng đến nay đối tác thực hiện sáp nhập và thay đổi tên công ty. Tôi xin hỏi Công ty chúng tôi có phải ký lại phụ lục Hợp đồng hay Biên bản gì không? Chân thành cám ơn quý Luật sư

Đăng lúc: 07-05-2018 12:36:44 PM | Đã xem: 56 | Phản hồi: 0 | Chuyên mục: Hợp đồng

Có nên ký hợp đồng mới hay phụ lục hợp đồng khi có phát sinh?

Có nên ký hợp đồng mới hay phụ lục hợp đồng khi có phát sinh? Chúng tôi rất mong được quý luật sư tư vấn giúp trường hợp nào thì ký thành hợp đồng mới, khi nào thì ký phụ lục hợp đồng? Cụ thể như sau : - Trường hợp có phát sinh mua bán thêm 01 loại hàng hóa vật tư khác hoàn toàn với hàng hóa vật tư đã ký trong hợp đồng trước đó (Ví dụ trước đó Hợp đồng ký mua bán sản phẩm A, giờ phát sinh mua bán sản phẩm B) - Trường hợp phát sinh thêm một khối lượng lớn hơn khối lượng đã ký trong hợp đồng. (Ví dụ Hợp đồng đã ký mua 10 sản phẩm A, giờ phát sinh mua tiếp thêm 20 sản phẩm A nữa đơn giá không thay đổi) - Trường hợp thay đổi đơn giá Xin chân thành cám ơn

Đăng lúc: 07-05-2018 12:30:24 PM | Đã xem: 81 | Phản hồi: 0 | Chuyên mục: Luật sư tư vấn , Hợp đồng

Xuất hóa đơn từ công ty mẹ cho dịch vụ công ty con cung ứng được không?

Xuất hóa đơn từ công ty mẹ cho dịch vụ công ty con cung ứng được không? Công ty tôi có ký hợp đồng với công ty TNHH XXX Logistics (công ty con, tên đã mã hóa), nhưng lại có một giao dịch phát sinh với Công ty TNHH XXX AA (công ty mẹ, tên đã mã hóa). Trường hợp này chúng tôi ký Phụ lục hợp đồng để công ty mẹ xuất hóa đơn có được hay không?

Đăng lúc: 07-05-2018 12:17:51 PM | Đã xem: 78 | Phản hồi: 0 | Chuyên mục: Luật sư tư vấn , Hợp đồng

Ký Hợp đồng thương mại với nước ngoài dùng tiếng Anh được không?

Ký Hợp đồng thương mại với nước ngoài dùng tiếng Anh được không? Công ty tôi chuẩn bị ký một hợp đồng thuê dịch vụ của một công ty có vốn nước ngoài hoạt động ở Việt Nam. Bên đối tác có gửi một hợp đồng mẫu cho chúng tôi, thì chỉ thấy toàn bằng tiếng Anh. Chúng tôi đề nghị ký bằng tiếng Việt thì họ không đồng ý, nói rằng do ông chủ là người nước ngoài nên không hiểu tiếng Việt. Theo tôi hiểu thì hợp đồng các loại ở Việt Nam bắt buộc phải ký bằng tiếng Việt. Vậy xin hỏi trong trường hợp này nếu chúng tôi chỉ ký bằng tiếng Anh theo yêu cầu của phía đối tác thì có đúng luật không? Và có gì bất lợi không? Rất mong nhận được ý kiến tư vấn của quý luật sư.

Đăng lúc: 07-05-2018 12:14:08 PM | Đã xem: 96 | Phản hồi: 0 | Chuyên mục: Luật sư tư vấn , Hợp đồng

Thanh lý hợp đồng trước thời hạn có phải bồi thường thiệt hại không?

Thanh lý hợp đồng trước thời hạn có phải bồi thường thiệt hại không? Cty tôi hiện nay đang ký hợp đồng xây dựng với 1 cty đối tác để hoàn thiện nhà dùng làm văn phòng. Hợp đồng ký ngày 01/07/2011, thời điểm hoàn thành công trình là 01/11/2011. Trong quá trình thi công, Bên phía đối tác gặp phải một vài vấn đề và không thể thực hiện tiếp công trình, gởi công văn xin thanh lý hợp đồng trước thời hạn và xin chịu thiệt hại. Trong hợp đồng đã ký kết, không nêu rõ mức bồi thường thiệt hại khi một trong hai bên thanh lý hợp đồng hoặc không thực hiện hợp đồng. Tôi xin được phép hỏi, trong trường hợp này thì mức bồi thường là bao nhiêu trên tổng giá trị hợp đồng đã ký? Có phải khi làm hợp đồng, tôi nên đưa điều khoản này vào hay không ? Xin luật sư tư vấn giúp, xin chân thành cảm ơn! (

Đăng lúc: 07-05-2018 12:01:27 PM | Đã xem: 79 | Phản hồi: 0 | Chuyên mục: Luật sư tư vấn , Hợp đồng

Tăng giá tiền cho thuê nhà lên bao nhiêu mỗi năm là hợp lý?

Tăng giá tiền cho thuê nhà lên bao nhiêu mỗi năm là hợp lý? Xin cho tôi hỏi về hợp đồng thuê nhà. Tôi có căn nhà cho thuê ( gọi tắt A) .Cụ thể như sau : bên B yêu cầu ký hợp đồng 5 năm, nhưng trả tiền từng năm một. Thế thì sau 1 năm thì giá tiền thuê nhà tăng lên bao nhêu % là hợp lý thưa luật sư ? Xin trân trọng cảm ơn.

Đăng lúc: 07-05-2018 07:49:24 AM | Đã xem: 90 | Phản hồi: 0 | Chuyên mục: Luật sư tư vấn , Hợp đồng

Đòi tiền nợ khi người vay đang sinh sống ở nước ngoài

Đòi tiền nợ khi người vay đang sinh sống ở nước ngoài. Năm 2011, người bạn ở Cộng hòa Czech liên lạc bảo bị bệnh, thất nghiệp nên hỏi vay tiền. Tin bạn, tôi đã chuyển ra nước ngoài cho anh ta 100 triệu đồng. Đã 4 năm qua, bạn tôi nhiều lần hứa hẹn mà vẫn không trả tiền và chưa một lần về Việt Nam. Anh ta không trả lời tin nhắn, điện thoại của tôi. Tôi tìm đến nhà anh ấy ở Hà Nội nhưng họ cũng không giúp hay khuyên anh ta trả nợ. Tôi có đầy đủ giấy chuyển tiền cùng tin nhắn vay tiền và hứa trả. Giờ tôi làm sao để lấy lại được tiền, có thể kiện để yêu cầu gia đình anh ta trả nợ được không?

Đăng lúc: 06-05-2018 11:27:06 PM | Đã xem: 137 | Phản hồi: 0 | Chuyên mục: Luật sư tư vấn , Hợp đồng , Dân sự

Mua phải sản phẩm kém chất lượng nên làm thế nào có kiện được không?

Mua phải sản phẩm kém chất lượng nên làm thế nào có kiện được không? Vài hôm trước, tôi mua một hộp thực phẩm đóng sẵn, khi mở ra phát hiện có dị vật. Điều này khiến tôi rất lo lắng vì sản phẩm lúc mua nguyên vẹn, không có dấu hiệu tác động bên ngoài. Tôi đã liên hệ với nhà sản xuất và đề nghị làm rõ sự việc nhưng không nhận được phản hồi thiện chí. Xin hỏi tôi phải làm gì để bảo về quyền của mình và cũng để những người khác không mua phải những sản phẩm kém chất lượng như thế nữa? Tôi có thể kiện nhà sản xuất ra tòa để đòi bồi thường được không?

Đăng lúc: 06-05-2018 11:19:06 PM | Đã xem: 118 | Phản hồi: 0 | Chuyên mục: Luật sư tư vấn , Hợp đồng , Dân sự

Đòi tiền vay nợ khi người vay đã chết bằng cách nào?

Đòi tiền vay nợ khi người vay đã chết bằng cách nào? Bạn vay của tôi 300 triệu đồng để làm ăn nhưng không có giấy tờ biên nhận. Khi anh ấy qua đời, tôi mới biết còn nợ nhiều người khác nữa và không có khả năng chi trả. Xin hỏi, có cách nào giúp tôi đòi lại được số tiền đã cho vay?

Đăng lúc: 06-05-2018 06:55:54 AM | Đã xem: 153 | Phản hồi: 0 | Chuyên mục: Luật sư tư vấn , Hợp đồng , Thừa kế

Ly thân có được chia tài sản chung trong khi vẫn chưa ly hôn?

Ly thân có được chia tài sản chung trong khi vẫn chưa ly hôn? Vợ chồng tôi ly thân chứ chưa ly hôn nhưng do không thống nhất được chuyện làm ăn nên cả hai quyết định chia hai ngôi nhà chung cho mỗi người một căn, có thỏa thuận bằng văn bản. Tôi cho thuê căn nhà mình được chia nhưng vợ lại đòi được nửa số tiền thu về với lý do đây vẫn là tài sản chung. Tôi xin hỏi pháp luật có quy định tiền thu từ tài sản riêng ở thời kỳ hôn nhân là tài sản chung của vợ chồng không?

Đăng lúc: 05-05-2018 12:56:14 PM | Đã xem: 130 | Phản hồi: 0 | Chuyên mục: Luật sư tư vấn , Hôn nhân gia đình , Hợp đồng , Dân sự

Những loại văn bản nào cần phải Công chứng chứng thực?

Những loại văn bản nào cần phải Công chứng chứng thực? Tôi xin hỏi công chứng và chứng thực khác nhau như thế nào? Những giấy tờ nào cần công chứng? Những giấy tờ nào cần chứng thực? Có những hợp đồng, giao dịch yêu cầu phải công chứng nhưng lại có giấy tờ phải chứng thực. Hai hình thức này khác gì nhau?

Đăng lúc: 05-05-2018 12:03:21 PM | Đã xem: 102 | Phản hồi: 0 | Chuyên mục: Luật sư tư vấn , Hợp đồng

Cơ chế quản lý sử dụng phí bảo trì 2% của Officetel & Condoltel thế nào?

Cơ chế quản lý sử dụng phí bảo trì 2% của Officetel & Condoltel thế nào? Hiện nay đối với Căn hộ chung cư để ở thì Phí bảo trì sẽ do Người mua đóng và trong một thời hạn nhất đinh là 12 tháng kể từ ngày bàn giao Căn hộ có đủ số căn hộ bán ra, nghĩa là quá bán thì tiến hành tổ chức Hội nghị nhà chung cư lần đầu nhằm bàn ra Bản quản lý chung cư để nắm giữ số tiền trên, đảm bảo cho việc sữa chữa, bảo dưỡng Căn hộ chung cư. Vậy trong trường hợp này đối với Offcitel và Condotel thì không phải là Chung cư nhưng vẫn thu 2% Phí bảo trì tuy nhiên quản lý và sử dụng như thế nào ? mong Luật sư giải đáp. Xin chân thành cảm ơn !

Đăng lúc: 05-05-2018 07:11:14 AM | Đã xem: 189 | Phản hồi: 0 | Chuyên mục: Luật sư tư vấn , Đất đai , Hợp đồng , Dân sự

Cơ chế quản lý sử dụng phí bảo trì 2% của Officetel & Condoltel thế nào?

Cơ chế quản lý sử dụng phí bảo trì 2% của Officetel & Condoltel thế nào? Hiện nay đối với Căn hộ chung cư để ở thì Phí bảo trì sẽ do Người mua đóng và trong một thời hạn nhất đinh là 12 tháng kể từ ngày bàn giao Căn hộ có đủ số căn hộ bán ra, nghĩa là quá bán thì tiến hành tổ chức Hội nghị nhà chung cư lần đầu nhằm bàn ra Bản quản lý chung cư để nắm giữ số tiền trên, đảm bảo cho việc sữa chữa, bảo dưỡng Căn hộ chung cư. Vậy trong trường hợp này đối với Offcitel và Condotel thì không phải là Chung cư nhưng vẫn thu 2% Phí bảo trì tuy nhiên quản lý và sử dụng như thế nào ? mong Luật sư giải đáp. Xin chân thành cảm ơn !

Đăng lúc: 05-05-2018 07:11:14 AM | Đã xem: 189 | Phản hồi: 0 | Chuyên mục: Luật sư tư vấn , Đất đai , Hợp đồng , Dân sự

Chủ đầu tư dọa cắt điện nước của cư dân nhà chung cư có đúng không?

Chủ đầu tư dọa cắt điện, nước của cư dân nhà chung cư có đúng không? Gia đình tôi sống tại một chung cư ở Hà Nội. Nhà tôi và một số hộ do không đồng ý với việc mức phí dịch vụ thu cao trong khi chất lượng không tương xứng, việc quản lý nhiều bất cập nên phản đối bằng cách không đóng tiền dịch vụ hơn một năm qua. Chúng tôi nhận được "trát" của chủ đầu tư rằng không đóng phí sẽ bị cắt điện, nước. Xin hỏi, chủ đầu tư chung cư có được phép làm việc này không, trong khi chúng tôi là khách hàng ký hợp đồng trực tiếp với phía điện lực và công ty cung cấp nước sạch? Chúng tôi nên xử lý vấn đề này thế nào, đúng theo quy định của pháp luật?

Đăng lúc: 05-05-2018 06:10:48 AM | Đã xem: 90 | Phản hồi: 0 | Chuyên mục: Luật sư tư vấn , Hợp đồng

Có nên mua chung cư mini với cam kết sẽ tách sổ đỏ cho mình không?

Có nên mua chung cư mini với cam kết sẽ tách sổ đỏ cho mình không? Vợ chồng tôi định mua một căn hộ chung cư mini ở Hà Nội. Chủ đầu tư đã cho xem giấy tờ và cam kết trong vòng hai năm sẽ tách sổ hồng cho gia đình. Tôi không rõ quy định về cấp sổ hồng nên muốn hỏi nếu mua thì có chắc chắn được tách sổ hay không? Tôi có nên liều mua không?

Đăng lúc: 04-05-2018 03:03:00 AM | Đã xem: 97 | Phản hồi: 0 | Chuyên mục: Luật sư tư vấn , Đất đai , Hợp đồng

Những lưu ý mà người mua nhà cần tránh bị lừa khi mua nhà chung cư

Những lưu ý mà người mua nhà cần tránh bị lừa khi mua nhà chung cư. Có căn chung cư được bán cùng lúc cho 6 người, có nhà đầu tư mua 9 căn thì tất cả đều bị bán trùng...

Đăng lúc: 03-05-2018 01:14:47 PM | Đã xem: 163 | Phản hồi: 0 | Chuyên mục: Luật sư tư vấn , Đất đai , Hợp đồng , Dân sự

Các tin khác

  Trang trước  1 2 3 4 5 6  Trang sau
 

Để nghe Luật sư tư vấn

19006280

Trước hết Công ty Luật Bách Dương xin gửi tới quý khách hàng lời chào trân trọng nhất!Với khẩu hiệu "An toàn pháp lý - Nền tảng thành công!" Trong quá trình hoạt động chúng tôi đã nhận được nhiều sự tin tưởng từ các quý khách hàng trên phạm vi cả nước. Tuy nhiên một số thông tin chi tiết và các loại hình dịch vụ pháp lý được Công ty chúng tôi cung cấp thì không phải khách hàng nào cũng biết đến,...

Chi tiết