Đoàn Luật Sư Thành Phố Hà Nội TƯ VẤN LUẬT TRỰC TUYẾN CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG
Hotline 1900 6280
Cấp sổ đỏ khi có giấy tờ viết tay có xác nhận của ủy ban nhân dân

Cấp sổ đỏ khi có giấy tờ viết tay có xác nhận của ủy ban nhân dân

Cấp sổ đỏ khi có giấy tờ viết tay có xác nhận của ủy ban nhân dân. Nhà e có mua 1 căn nhà ở Đống Đa HN từ năm 1998 bằng giấy tờ viết tay có xác nhận của UBND phường, hàng năm nhà e vẫn đóng thuế đất đầy đủ. Các bác làm ơn cho e hỏi giờ nhà e muốn làm sổ đỏ cho mảnh đất đó thì cần những thủ tục gì?

Đăng lúc: 22-05-2018 10:40:23 AM | Đã xem: 150 | Phản hồi: 0 | Chuyên mục: Luật sư tư vấn , Đất đai
Cấp sổ đỏ khi có giấy tờ viết tay có xác nhận của ủy ban nhân dân

Cấp sổ đỏ khi có giấy tờ viết tay có xác nhận của ủy ban nhân dân

Cấp sổ đỏ khi có giấy tờ viết tay có xác nhận của ủy ban nhân dân. Nhà e có mua 1 căn nhà ở Đống Đa HN từ năm 1998 bằng giấy tờ viết tay có xác nhận của UBND phường, hàng năm nhà e vẫn đóng thuế đất đầy đủ. Các bác làm ơn cho e hỏi giờ nhà e muốn làm sổ đỏ cho mảnh đất đó thì cần những thủ tục gì?

Đăng lúc: 22-05-2018 10:40:23 AM | Đã xem: 150 | Phản hồi: 0 | Chuyên mục: Luật sư tư vấn , Đất đai
Quyền của người vợ đối với tài sản của gia đình bên chồng khi chồng đã chết

Quyền của người vợ đối với tài sản của gia đình bên chồng khi chồng đã chết

Quyền của người vợ đối với tài sản của gia đình bên chồng khi chồng đã chết. Chồng em tôi đã chết năm 2015 do nghiện rượu nặng. Từ khi lấy chồng, em tôi không những không được giúp đỡ gì từ chồng mà thường xuyên bị đánh đập. Cho đến nay vẫn phải đi làm thuê kiếm tiền nuôi mình và nuôi 02 con ăn học (01 cháu trai học lớp 11 và 01 cháu gái học lớp 12). Bố chồng em tôi chết đã lâu. Mẹ chồng và các em chồng đã cắt cho 200 m2 đất để 03 mẹ con làm nhà trên khu đất mẹ con em tôi đang ở. Nhưng nói là cho 02 cháu chứ không cho em tôi vì sợ em tôi bán rồi đi lấy chồng khác. Hiện nay 3 mẹ con sống quá khó khăn, nhà cấp 4 làm từ lâu đã ọp ẹp - Phường xét gia đình em tôi là hộ cận nghèo nên nhà nước cấp tiền để sửa cho khỏi dột trong tháng 11 năm 2017 vừa qua. Tất cả cuộc sống, sinh hoạt, học tập... của 02 cháu vẫn hoàn toàn phụ thuộc vào đồng tiền do mẹ cháu làm thuê kiếm về. Tôi muốn hỏi ở trường hợp này bà mẹ và các cô, chú bên nhà chồng em tôi giải quyết vậy có đúng không? (Trong khi 02 chú và 01 cô đều có gia đình riêng, xây nhà cao cửa rộng ở các phường khác và cũng được chia đất đai như em tôi hiện nay). Em tôi có được hưởng quyền lợi trên mảnh đất đó không và nếu có thì phải làm như thế nào?

Đăng lúc: 22-05-2018 09:25:01 AM | Đã xem: 176 | Phản hồi: 0 | Chuyên mục: Luật sư tư vấn , Đất đai , Hôn nhân gia đình , Dân sự
Chuyển nhượng cho người cùng góp vốn mua căn hộ chung cư như  thế nào?

Chuyển nhượng cho người cùng góp vốn mua căn hộ chung cư như thế nào?

Chuyển nhượng cho người cùng góp vốn mua căn hộ chung cư như thế nào? Vợ chồng tôi góp tiền cùng với người anh mua một căn hộ chung cư, vợ chồng tôi góp 700 triệu, anh tôi góp 200 triệu, vay ngân hàng 300 triệu. Anh tôi là người đứng tên vay ngân hàng và cũng là người đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, nghĩa vụ tài chính với ngân hàng do vợ chồng tôi và anh tôi cùng chịu với tỷ lệ 50:50. Nay anh tôi muốn chuyển nhượng lại căn hộ cho vợ chồng tôi đứng tên để xuất ngoại. Vợ chồng tôi và anh tôi cần phải làm những thủ tục gì để nhận chuyển nhượng? Các chi phí khi thực hiện là gi?

Đăng lúc: 22-05-2018 09:17:45 AM | Đã xem: 207 | Phản hồi: 0 | Chuyên mục: Luật sư tư vấn , Đất đai , Hợp đồng , Thủ tục hành chính
Tặng cho nhà đất trong thời kỳ hôn nhân có còn liên quan gì đến vợ chồng không?

Tặng cho nhà đất trong thời kỳ hôn nhân có còn liên quan gì đến vợ chồng không?

Tặng cho nhà đất trong thời kỳ hôn nhân có còn liên quan gì đến vợ chồng không? Chị gái em đang ly thân với chồng, chờ ngày ra tòa giải quyết việc ly hôn. Hiện tại chị em lại có nhu cầu cần mua một căn hộ hình thành trong tương lai ở Sài Gòn, 03 năm nữa mới nhận nhà. Vì để được hưởng ưu đãi của căn hộ hình thành trong tương lai nên buộc chị phải đứng tên trong vòng 6 tháng rồi mới chuyển nhượng được. Chị gái em muốn sau đó tặng thừa kế lại cho con gái, mà bé sinh năm 2000, tức chưa đủ 18 tuổi. Vậy cho em hỏi thủ tục tặng cho như thế nào? Khi chuyển tặng như vậy thì tài sản đó có liên quan gì tới chồng chị em nữa không ạ?

Đăng lúc: 22-05-2018 08:52:06 AM | Đã xem: 154 | Phản hồi: 0 | Chuyên mục: Luật sư tư vấn , Đất đai , Hợp đồng
Chuyển mục đích sử dụng đất vườn sang đất ở cần làm những thủ tục gì?

Chuyển mục đích sử dụng đất vườn sang đất ở cần làm những thủ tục gì?

Chuyển mục đích sử dụng đất vườn sang đất ở cần làm những thủ tục gì? Tôi đang sử dụng diện tích đất gần 1000m2 từ trước năm 1980. Khi tiến hành làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cơ quan có thẩm quyền chỉ công nhận được 200m2 đất ở và hơn 700m2 đất vườn. Hỏi:(i) Tôi muốn chuyển mục đích sử dụng đất vườn thành đất ở có được không? (ii) Nếu được chuyển mục đích sử dụng đất, tôi cần làm những thủ tục gì?

Đăng lúc: 22-05-2018 08:43:30 AM | Đã xem: 179 | Phản hồi: 0 | Chuyên mục: Luật sư tư vấn , Đất đai , Thủ tục hành chính
Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất từ chủ cũ là bà ngoại đã mất

Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất từ chủ cũ là bà ngoại đã mất

Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất từ chủ cũ là bà ngoại đã mất. Nhà em hiện nay đang ở đã có trước năm 1990 nhưng có giấy tờ đất. Hiện trạng đất như sau: Em là cháu ngoại của chủ đất, ngoại em đã mất năm 2005, nhà chỉ có hộ khẩu ngoài ra không có giấy tờ gì cả. Má em đã mất. Hiện tại còn 1 dì, 1 cậu ở mỹ, 1 dì ở Bình Dương. Hiện tại em là chủ hộ. Vậy cho em hỏi, em muốn làm Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì phải làm như thế nào?

Đăng lúc: 22-05-2018 08:38:40 AM | Đã xem: 157 | Phản hồi: 0 | Chuyên mục: Luật sư tư vấn , Đất đai , Thủ tục hành chính
Sai tên và năm sinh trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì làm thế nào?

Sai tên và năm sinh trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì làm thế nào?

Sai tên và năm sinh trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì làm thế nào? Tôi nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất và nhờ người khác làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Đến khi nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mới phát hiện tên và năm sinh bị sai so với chứng minh nhân dân và sổ hộ khẩu. Tôi bị mất giấy khai sinh từ lâu. Hỏi: Tôi có thể đính chính lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được không?

Đăng lúc: 22-05-2018 06:21:42 AM | Đã xem: 162 | Phản hồi: 0 | Chuyên mục: Luật sư tư vấn , Đất đai , Thủ tục hành chính
Cấp giấy chứng nhận đối với đất mua bằng giấy viết tay và các chi phí phải trả

Cấp giấy chứng nhận đối với đất mua bằng giấy viết tay và các chi phí phải trả

Cấp giấy chứng nhận đối với đất mua bằng giấy viết tay và các chi phí phải trả. Tháng 4/2014, gia đình tôi nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất với diện tích 208m2. Việc chuyển nhượng thực hiện bằng giấy tờ viết tay, có người làm chứng. Nguồn gốc đất là do cơ quan làm việc cấp cho chủ cũ, nay được bàn giao về địa phương quản lý, sắp tới địa phương sẽ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ). Hàng năm gia đình tôi vẫn đóng phí sử dụng đất, đất hiện tại không có tranh chấp. Hỏi: Địa phương có cấp GCNQSDĐ cho gia đình tôi không? Các khoản phí phải đóng là gì?

Đăng lúc: 22-05-2018 06:12:58 AM | Đã xem: 168 | Phản hồi: 0 | Chuyên mục: Luật sư tư vấn , Đất đai , Thủ tục hành chính
Tranh chấp đất đai có nguồn gốc thừa kế đất do ông bà để lại thì giải quyết thế nào?

Tranh chấp đất đai có nguồn gốc thừa kế đất do ông bà để lại thì giải quyết thế nào?

Tranh chấp đất đai có nguồn gốc thừa kế đất do ông bà để lại thì giải quyết thế nào? Nhà ba tôi hiện đang ở là trên mảnh đất được cấp sổ đỏ cấp từ năm 1998 với diện tích 1200m2. Nguyên thủy trên mảnh đất này, trước đây, có 2 gia đình anh em ruột sống trên đó (không phân chia ranh giới) là ông bà nội tôi và ba mẹ của cô Tuyết. Sau khi cha mẹ cô Tuyết qua đời một thời gian, cô Tuyết đã bỏ quê hương đi biệt từ năm 1990 và đến năm 2002 cô quay về chơi rồi cô đi tiếp đến năm 2005 về lại. Trong thời gian này ba tôi thừa kế đất do ông bà để lại và canh quản đất của ba mẹ cô Tuyết, nhưng khi Nhà nước phổ biến làm sổ đỏ cho toàn dân cô Tuyết không có mặt tại địa phương nên ba tôi đã đăng ký quyền sử dụng đất và được cấp sổ đỏ hợp pháp trên toàn bộ khuôn viên đất của cả 2 gia đình. Khi cô quay về ba tôi có chia cho cô khoảng 170m2 trên mảnh đất khác để cô làm nhà ở đến nay. Nay, cô lại kiện ba tôi về việc sở hữu đất của cha mẹ cô, như thế là đúng hay sai? Ba tôi không cố ý cướp đoạt hay tranh giành gì cả mà bị tố cáo như vậy thì nên giải quyết như thế nào cho hợp tình hợp lý?

Đăng lúc: 22-05-2018 06:01:58 AM | Đã xem: 236 | Phản hồi: 0 | Chuyên mục: Luật sư tư vấn , Đất đai , Luật sư tranh tụng , Đất đai
Đã sang tên sổ đỏ nhưng chủ sở hữu gây khó khăn khi xây dựng nhà trên đất

Đã sang tên sổ đỏ nhưng chủ sở hữu gây khó khăn khi xây dựng nhà trên đất

Đã sang tên sổ đỏ nhưng chủ sở hữu gây khó khăn khi xây dựng nhà trên đất. Gia đình tôi có thỏa thuận mua đất với 1 gia đình cùng địa phương, mọi vấn đề đã được thống nhất, giấy tờ chuyển nhượng 2 bên đã ký kết. Tuy nhiên khi gia đình tôi thực hiện thanh toán đợt cuối cùng thì xảy ra mâu thuẫn, bên bán đã nhận đủ tiền nhưng không làm giấy xác nhận (khi ấy đã chuyển đổi tên quyền sử dụng đất sang tên nhà tôi). Bây giờ khi gia đình tôi chuẩn bị xây dựng trên mảnh đất đó thì bên chủ sở hữu cũ của mảnh đất lại lật kèo nói gia đình tôi chưa thanh toán hết nên gây khó khăn trong việc xây dựng, mặc dù sổ đỏ tên tôi sở hữu. Vậy tôi phải làm thế nào để giải quyết vấn đề này?

Đăng lúc: 22-05-2018 05:41:51 AM | Đã xem: 135 | Phản hồi: 0 | Chuyên mục: Luật sư tư vấn , Đất đai
Đã sang tên sổ đỏ nhưng chủ sở hữu gây khó khăn khi xây dựng nhà trên đất

Đã sang tên sổ đỏ nhưng chủ sở hữu gây khó khăn khi xây dựng nhà trên đất

Đã sang tên sổ đỏ nhưng chủ sở hữu gây khó khăn khi xây dựng nhà trên đất. Gia đình tôi có thỏa thuận mua đất với 1 gia đình cùng địa phương, mọi vấn đề đã được thống nhất, giấy tờ chuyển nhượng 2 bên đã ký kết. Tuy nhiên khi gia đình tôi thực hiện thanh toán đợt cuối cùng thì xảy ra mâu thuẫn, bên bán đã nhận đủ tiền nhưng không làm giấy xác nhận (khi ấy đã chuyển đổi tên quyền sử dụng đất sang tên nhà tôi). Bây giờ khi gia đình tôi chuẩn bị xây dựng trên mảnh đất đó thì bên chủ sở hữu cũ của mảnh đất lại lật kèo nói gia đình tôi chưa thanh toán hết nên gây khó khăn trong việc xây dựng, mặc dù sổ đỏ tên tôi sở hữu. Vậy tôi phải làm thế nào để giải quyết vấn đề này?

Đăng lúc: 22-05-2018 05:41:51 AM | Đã xem: 135 | Phản hồi: 0 | Chuyên mục: Luật sư tư vấn , Đất đai
Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với căn hộ tập thể cũ như thế nào?

Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với căn hộ tập thể cũ như thế nào?

Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với căn hộ tập thể cũ như thế nào?. Mẹ tôi nguyên là cán bộ của Văn phòng UBND tỉnh X từ năm 1975. Đến năm 1985 mẹ tôi được Văn phòng UBND tỉnh cấp cho một căn hộ tập thể (không có giấy tờ gì kèm theo). Mẹ tôi hiện vẫn đang sử dụng căn hộ đó từ năm 1985 cho đến nay. Căn hộ tập thể có diện tích khi được giao là 22m2, thuộc tầng 1 nên được phép cơi nới, hiện giờ căn hộ có diện tích 60m2. Mẹ tôi vẫn đóng thuế đất hàng năm theo quy định. Nay mẹ tôi muốn được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng với đối với căn hộ đó thì cần phải làm những gì?

Đăng lúc: 22-05-2018 05:18:06 AM | Đã xem: 187 | Phản hồi: 0 | Chuyên mục: Luật sư tư vấn , Đất đai , Thủ tục hành chính
Thủ tục chuyển nhượng đất ở cùng đất vườn và nghĩa vụ tài chính khi thực hiện

Thủ tục chuyển nhượng đất ở cùng đất vườn và nghĩa vụ tài chính khi thực hiện

Thủ tục chuyển nhượng đất ở cùng đất vườn và nghĩa vụ tài chính khi thực hiện. Tôi có mảnh đất diện tích 300m2 trong đó 200m2 đất ở và 100m2 đất vườn, thời hạn sử dụng đất tới năm 2043 (được ghi rõ trong sổ đỏ). Hiện nay tôi muốn bán 200m2 (100m2 đất ở và 100m2 đất vườn). Vậy, thủ tục chuyển nhượng đất ở và đất vườn có sự khác biệt gì không và các loại chi phí phải trả như thế nào?

Đăng lúc: 21-05-2018 07:16:08 PM | Đã xem: 140 | Phản hồi: 0 | Chuyên mục: Luật sư tư vấn , Đất đai , Thủ tục hành chính
Hợp đồng chuyển quyền sử dụng đất từ mẹ sang con có cần chữ ký của các con?

Hợp đồng chuyển quyền sử dụng đất từ mẹ sang con có cần chữ ký của các con?

Hợp đồng chuyển quyền sử dụng đất từ mẹ sang con có cần chữ ký của các con? Mẹ tôi đang đứng tên sổ đỏ nhưng bây giờ bà muốn chuyển nhượng cho tôi .Tôi muốn hỏi mẹ tôi khi sang tên cho tôi thì có cần chữ kí của các chị tôi hay không?

Đăng lúc: 21-05-2018 07:06:05 PM | Đã xem: 158 | Phản hồi: 0 | Chuyên mục: Luật sư tư vấn , Đất đai , Hợp đồng
Diện tích thửa đất ghi trên sổ đỏ và trên bản đồ địa chính không giống nhau

Diện tích thửa đất ghi trên sổ đỏ và trên bản đồ địa chính không giống nhau

Diện tích thửa đất ghi trên sổ đỏ và trên bản đồ địa chính không giống nhau. Diện tích thửa đất nhà em ghi trên sổ đỏ là 418m2 nhưng trên bản đồ địa chính chỉ có 328m2. Vậy em phải làm sao?

Đăng lúc: 21-05-2018 07:00:47 PM | Đã xem: 126 | Phản hồi: 0 | Chuyên mục: Luật sư tư vấn , Đất đai
Không trả được nợ vay khi cầm cố thế chấp quyền sử dụng đất thì xử lý thế nào?

Không trả được nợ vay khi cầm cố thế chấp quyền sử dụng đất thì xử lý thế nào?

Không trả được nợ vay khi cầm cố thế chấp quyền sử dụng đất thì xử lý thế nào? Trước đây gia đình tôi có mua 1 mảnh đất trị giá 150 triệu đồng và người đứng tên sổ đỏ là em tôi, sau đó xây lên một căn nhà trị giá 300 triệu đồng. Tôi có đem cầm miếng đất trị giá 140 triệu đồng trong thời hạn là 13 tháng (cầm người dân). Theo thỏa thuận 1 tháng đóng lời 3.800.000 tiền lời nhưng trong giấy để là ăn lời theo nhà nước. Tôi muốn hỏi, trong thời hạn 13 tháng tôi muốn chuộc lại căn nhà, mà bên người cầm cố cho tôi yêu cầu tôi phải đóng đủ 13 tháng tiền lời, hư vậy có đúng không. Nếu sau này không có tiền để chuộc miếng đất vậy căn nhà tôi xây trên mảnh đất có được đền bù không?

Đăng lúc: 21-05-2018 06:56:44 PM | Đã xem: 147 | Phản hồi: 0 | Chuyên mục: Luật sư tư vấn , Đất đai , Hợp đồng
Hộ gia đình chuyển nhượng quyền sử dụng đất được thực hiện thế nào?

Hộ gia đình chuyển nhượng quyền sử dụng đất được thực hiện thế nào?

Hộ gia đình chuyển nhượng quyền sử dụng đất được thực hiện thế nào? Bố tôi và tôi đang làm thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất (đất cấp cho hộ gia đình do cha tôi đứng tên giấy chứng nhận, được cấp năm 1997). Hợp đồng chưa được chứng thực vì UBND cấp xã yêu cầu em trai tôi và vợ của em trai tôi đang sống chung hộ khẩu với bố tôi (từ năm 2012 đến nay) phải ký tên vào hợp đồng mới chứng thực được. Hiện nay, em trai tôi không đồng ý ký tên. Theo tôi nghĩ việc chứng thực hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất trên không cần sự đồng ý của vợ chồng em trai tôi. Hỏi: UBND cấp xã yêu cầu như vậy là đúng hay sai? Tôi phải làm sao trong trường hợp này?

Đăng lúc: 21-05-2018 06:49:17 PM | Đã xem: 136 | Phản hồi: 0 | Chuyên mục: Luật sư tư vấn , Đất đai
Thủ tục khai nhận thừa kế quyền sử dụng đất thì phải làm thế nào?

Thủ tục khai nhận thừa kế quyền sử dụng đất thì phải làm thế nào?

Thủ tục khai nhận thừa kế quyền sử dụng đất thì phải làm thế nào? Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ghi tên bố tôi. Hiện nay, bố đã chết, muốn cho tôi (con trai bố) đứng tên thì phải làm thế nào?

Đăng lúc: 21-05-2018 06:32:02 PM | Đã xem: 156 | Phản hồi: 0 | Chuyên mục: Luật sư tư vấn , Đất đai , Thủ tục hành chính
Chuyển quyền sử dụng đất của hộ gia đình cho chủ hộ được thực hiện thế nào?

Chuyển quyền sử dụng đất của hộ gia đình cho chủ hộ được thực hiện thế nào?

Chuyển quyền sử dụng đất của hộ gia đình cho chủ hộ được thực hiện thế nào? Tôi muốn hỏi: để chuyển nhượng quyền sử dụng đất của hộ gia đình ông Nguyễn Văn A cho ông Nguyễn Văn A thì cần làm những thủ tục gì?

Đăng lúc: 21-05-2018 06:05:00 PM | Đã xem: 124 | Phản hồi: 0 | Chuyên mục: Luật sư tư vấn , Đất đai

Các tin khác

  Trang trước  1 2 3 4 5 6 7 8 9  Trang sau
 

Để nghe Luật sư tư vấn

19006280

Trước hết Công ty Luật Bách Dương xin gửi tới quý khách hàng lời chào trân trọng nhất!Với khẩu hiệu "An toàn pháp lý - Nền tảng thành công!" Trong quá trình hoạt động chúng tôi đã nhận được nhiều sự tin tưởng từ các quý khách hàng trên phạm vi cả nước. Tuy nhiên một số thông tin chi tiết và các loại hình dịch vụ pháp lý được Công ty chúng tôi cung cấp thì không phải khách hàng nào cũng biết đến,...

Chi tiết