Đoàn Luật Sư Thành Phố Hà Nội TƯ VẤN LUẬT TRỰC TUYẾN CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG
Hotline 1900 6280

Xử lý việc cấp không đúng vị trí, sai lệch về diện tích, ranh giới thửa đất khi thi hành án

Xử lý việc cấp không đúng vị trí, sai lệch về diện tích, ranh giới thửa đất. Tôi có 04 thửa đất đã được UBND huyện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, diện tích hơn 70.000m2. Tôi đã thế chấp toàn bộ tài sản này để vay vốn tại ngân hàng. Do tôi phải thi hành án nên Chi cục thi hành án xác minh thực địa đối với 04 thửa đất của tôi nêu trên. Kết quả xác minh của Chi cục Thi hành án dân sự huyện A cho thấy: quyền sử dụng đất của tôi được cấp không đúng vị trí, sai lệch về diện tích, ranh giới. Do đó, Chi cục Thi hành án dân sự huyện chưa thể kê biên, xử lý để thi hành án. Việc thi hành án kéo dài đã phát sinh các khoản lãi do chậm trả ngân hàng và chậm thi hành án. Trước đây, khi UBND huyện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì đã tiến hành các thủ tục đo đạc, xác định vị trí thửa đất rồi. Nên sai phạm có phải của cơ quan có thẩm quyền trong việc cấp thiếu đất cho tôi không và tôi có được yêu cầu bồi thường thiệt hại không? Với sự sai lệch về diện tích, ranh giới thì cơ quan nào có trách nhiệm điều chỉnh theo hiện trạng thực tế cho tôi?
comment

Tìm hiểu thông tin về tài sản thi hành án trước khi giao dịch

Tìm hiểu thông tin về tài sản thi hành án trước khi giao dịch.
comment

Thủ trưởng cơ quan thi hành án có ra quyết định thi hành án không

Thủ trưởng cơ quan thi hành án có ra quyết định thi hành án không? Bản án tuyên buộc các bị cáo A,B,C,D phải có trách nhiệm liên đới bồi thường cho UBND huyện S số tiền 300.000.000 đồng. Vậy quyết định thi hành án sẽ do thủ trưởng cơ quan thi hành án ra quyết định đúng không? Gửi bởi: Trần Thị Kim Phượng
comment

Thời hạn ra quyết định thi hành án

Thời hạn ra quyết định thi hành án. Tôi ly hôn từ tháng 5 năm 2016. Theo quyết định của Tòa án, anh A (chồng cũ của tôi) phải nộp tiền cấp dưỡng nuôi con cho tôi. Tuy nhiên, đến nay anh A vẫn không nộp tiền cho tôi. Tôi đã làm đơn gửi cơ quan thi hành án, yêu cầu anh A phải nộp tiền cấp dưỡng nuôi con cho tôi theo quyết định của tòa án. Nhưng hiện nay vẫn chưa nhận được quyết định nào của cơ quan thi hành án.Vậy tôi muốn biếttrong thời gian bao lâu thì đơn yêu cầu thi hành án của tôi được thi hành? Nếu đợi quá lâu mà anh A không nộp tiền cấp dưỡng nuôi con cho tôi thì tôi cần phải làm gì tiếp theo ?
comment

Có được trả lại tài sản khi quyết định của giám đốc thẩm hủy bản án

Có được trả lại tài sản khi quyết định của giám đốc thẩm hủy bản án? Gia đình tôi phải thi hành bản án của toà án thành phố HCM. Theo quy định pháp luật nếu gia đình chúng tôi không tự nguyện thi hành án sẽ bị cưỡng chế. Do đó gia đình tôi đã tự nguyện thi hành án và được hỗ trợ khi tự nguyện thi hành án một số tiền. Sau khi giao tài sản và phát mãi ngôi nhà gia đình chúng tôi nhận được 1 phần trong tài sản đó. Tuy nhiên, hiện nay gia đình tôi vẫn đang chờ kết quả giải quyết của Tòa án nhân dân tối cao xem xét lại bản án đã được thi hành xong.
Hỏi: Tôi muốn biết nếu kết quả giám đốc thẩm xét xử trả lại công bằng, tài sản đó thuộc sở hữu của tôi thì trường hợp này pháp luật quy định thi hành án như thế nào? Việc tôi đã nhận một số tiền khi thi hành bản án nêu trên có ảnh hưởng đến quyền lợi của tôi theo bản án giám đốc thẩm không? Gửi bởi: Đinh thị thu Hằng
comment

Xử lý tài sản doanh nghiệp để đảm bảo nghĩa vụ thanh toám nợ cho ngân hàng

Xử lý tài sản doanh nghiệp để đảm bảo nghĩa vụ thanh toám nợ cho ngân hàng. Doang nghiệp do không có đủ khả năng thanh toán nợ cho ngân hàng nên bị phía ngân hàng khởi kiện. Bản án của Tòa án quyết định doanh nghiệp phải thanh toán đủ cả lãi lẫn gốc cho Ngân hàng. Trường hợp doanh nghiệp không trả được nợ cho Ngân hàng thì ngân hàng có quyền và bán doanh nghiệp để đảm bảo thi hành án. Doanh nghiệp đã gửi hồ sơ phá sản cho Tòa án nhưng Tòa án vẫn chưa thụ lý. Nếu doanh nghiệp đó không trả được nợ thìcác khoản nợ còn lại của doanh nghiệp sẽ giải quyết như thế nào?
comment

Quy định rút ngắn thời hạn niêm yết việc bán đấu giá tài sản

Quy định rút ngắn thời hạn niêm yết việc bán đấu giá tài sản. Công ty tôi là một tổ chức bán đấu giá. Công ty ký kết hợp đồng bán đấu giá tài sản với Chấp hành viên cơ quan Thi hành án dân sự để bán tài sản của người phải thi hành án. Hợp đồng bán đấu giá tài sản có kèm theo đơn thỏa thuận của người phải thi hành án và người được thi hành án đồng ý rút ngắn thời gian thông báo bán đấu giá xuống còn 15 ngày. Vậy Công ty tôi có được quyền rút ngắn thời gian thông báo bán đấu giá theo đề nghị của đương sự hay không? Gửi bởi: trần thị hồng gấm
comment

Tiền hỗ trợ khi nghỉ hưu sớm của người thi hành án có bị khấu trừ

Tiền hỗ trợ khi nghỉ hưu sớm của người thi hành án có bị khấu trừ? Anh tôi bị Chấp hành viên cơ quan thi hành án dân sự ra quyết định khấu trừ thu nhập, trong quyết định đã nêu: khấu trừ 30% lương và 50% thu nhập khác. Nay anh tôi vì sức yếu nên xin nghỉ hưu sớm và được cơ quan hỗ trợ một khoản tiền. Vậy khoản tiền được hỗ trợđó có bị khấu trừ 50% như quyết định của cơ quan thi hành án không? Tôi đang thắc mắc là tại sao cơ quan thi hành án chưa biết số thu nhập khác của anh tôi mà đã ra quyết định khấu trừnhư vậy có đúng theo quy định của pháp luật không? Gửi bởi: Đình Tân
comment

Xử lý tài sản kê biên đang thuộc sở hữu của người khác

Xử lý tài sản kê biên đang thuộc sở hữu của người khác. Bà Ngọc có vay ngân hành số tiền 400 triệu đồng. Do bà Ngọc không thanh toán được nợ cho Ngân hàng nên Ngân hàng khởi kiện vụ án ra tòa án. Bản án của tòa án buộc bà Ngọc phải trả cho Ngân hàng 400 triệu. Ngân hàng có đơn yêu cầu thi hành án, Chi cục thi hành án dân sự huyện A đã ra quyết định thi hành án và tổ chức thi hành án theo quy định pháp luật. Chấp hành viên xác minh thấy: Bà Ngọc chỉ có tài sản duy nhất là nhà trên diện tích đất là 800m2.Trên diện tích đất của bà Ngọc, ngoài nhà bà Ngọc ra còn có 04 căn nhà của anh chị em bà Ngọc. Chấp hành viên kê biên xử lý tài sản thế chấp của bà Ngọc là 800m2 đất và nhà bà Ngọc, không kê biên nhà của anh, chị em bà Ngọc. Chấp hành viên thông báo cho anh chị em bà Ngọc, thỏa thuận với bà Ngọc về cách xử lý tài sản theo Điều 113 Luật thi hành án dân sự. Bà Ngọc và các anh chị, em của bà không thỏa thuận việc xử lý tài sản theo yêu cầu của Chấp hành viên nên Chấp hành viên tiếp tục ra quyết định cưỡng chế kê biên tài sản của 04 anh, chị em bà Ngọc (tài sản kê biên là 04 căn nhà trên quyền sử dụng đất bà Ngọc đứng tên) để xử lý. Vì lý do 4 anh, chị, em bà Ngọc không thỏa thuận được mà quyết định cưỡng chế kê biên tài sản là đúng hay sai? Gửi bởi: Nguyễn Đăng Khoa
comment

Yêu cầu của chấp hành viên trong quá trình thi hành án có phù hợp

Yêu cầu của chấp hành viên trong quá trình thi hành án có phù hợp? Theo Bản án thì tôi có nghĩa vụ cho ông Nguyễn Văn Lành đường dẫn nước ngang 0,5m và dài 09m thuộc thửa 25, tờ bản đồ số 1 do tôi đứng tên quyền sử dụng đất (phần đất trên tôi đã xây dựng sàn nhà). Tôi đồng ý theo Bản án trên cho ông Lành được sử dụng ngang 0,5m và dài 6m. Nhưng ông Lành không đồng ý, yêu cầu tôi phải nạo vét đường nước cho thông thoáng và chừa lối vào để ông Lành sử dụng mỗi khi nạo vét. Tôi không đồng ý vì nạo vét sâu cạn do ông Lành, nếu ông Lành muốn nước chảy nhiều thì ông Lành vét sâu sẽ ảnh hưởng phần đất của tôi. Tôi không thực hiện được, do mặt sàn tôi đã xây dựng bê tông cốt thép (từ sàn nhà tôi xuống mặt đất có xây dựng thêm 02 cục gạch). Nay Chấp hành viên yêu cầu tôi phải tháo dỡ phần gạch xây dựng từ sàn nhà đến mặt đất để cho ông Lành được vào bên trong nạo vét. Việc yêu cầu tháo dỡ phần gạch xây dựng của chấp hành viên như vậy là có đúng căn cứ pháp luật không? Ông Lành yêu cầu tôi như vậy có được không? Gửi bởi: Nguyễn Thanh Thái
comment

Nợ tiền người thi hành án có bị cưỡng chế tài sản không

Nợ tiền người thi hành án có bị cưỡng chế tài sản không? Tôi là người mua tài sản của người phải thi hành án, nhưng thời điểm tôi mua trước khi Bản án, Quyết định của Tòa án có hiệu lực pháp luật đã sang tên cho tôi xong. Tuy nhiên, tôi chưa thanh toán xong hết số tiền mua tài sản cho người phải thi hành án do tài sản bị hư hỏng nhiều. Hiện nay, Chấp hành viên Chi cục Thi hành án dân sự huyện X xác định tôi đang còn nợ mua tài sản của người phải thi hành án nên yêu cầu tôi giao nộp số tiền tôi còn thiếu nhưng tôi không đồng ý. Do đó, Chấp hành viên tiến hành cưỡng chế tài sản của tôi (tài sản tôi mua đã do tôi đứng tên) để thi hành cho số tiền tôi còn thiếu của người phải thi hành án.
Hành vi cưỡng chế tài sản của chấp hành viên Chi cục Thi hành án dân sự như vậy có đúng không? Nếu tôi không giao nộp số tiền còn thiếu đó thì tôi có phải chịu trách nhiệm không? Gửi bởi: Nguyễn Thanh Thơ
comment

Đề nghị chấp hành viên kê biên quyền sử dụng đất thay vì kê biên nhà được không?

Đề nghị chấp hành viên kê biên quyền sử dụng đất thay vì kê biên nhà được không?Tôi có mắc nợ ông B một số tiền, ông B làm đơn kiện ra tòa án. Theo quyết định của tòa án tôi phải trả tiền cho ông B. Ngày 25/10/2016, bản án có hiệu lực pháp luật, ông B cùng đại diện Cơ quan Thi hành án dân sự đến kê biên căn nhà mà tôi đang đi thuê để bán đấu giá tài sản đảm bảo thi hành án. Tôi không nhất trí và đề nghị kê biên quyền sử dụng đất của tôi thay vì kê biên nhà. Trong trường hợp này tôi có quyền đề nghị chấp hành viên như vậy không? Gửi bởi: Phan Nguyễn Hồng Nhung
comment

Thẩm định giá lại tài sản và giảm giá tài kê biên khi không có khách hàng đấu giá

Thẩm định giá lại tài sản và giảm giá tài kê biên khi không có khách hàng đấu giá. Theo Thông tư số 28/2015/TT-BTC ngày 06/3/2015 của Bộ Tài chính ban hành tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam số 05, 06 và 07, Tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam số 05 - Quy trình thẩm định giá quy định: Thời hạn có hiệu lực của kết quả thẩm định giá được xác định trên cơ sở đặc điểm pháp lý, kinh tế - kỹ thuật của tài sản thẩm định giá; biến động về pháp lý, thị trường liên quan đến tài sản thẩm định giá và mục đích thẩm định giá nhưng tối đa không quá 6 (sáu) tháng kể từ thời điểm chứng thư thẩm định giá có hiệu lực.Như vậy,chấp hành viên có cần phải đề nghị thẩm định giá lại tài sản khibán đấu giá nhiều lần không thành, đương sự không có yêu cầu định giá lại tài sản và thời hạn ghi trong chứng thư đã hết hiệu lực? Trong trường hợp không có khách hàng tham gia đấu giá thì thẩm định giá lại tài sản và giảm giá tài sản kê biên sẽ được tiến hành như thế nào? Gửi bởi: Lừ Văn Tâm
comment
  Trang trước  1 2 3 ... 18 19 20
 

Để nghe Luật sư tư vấn

19006280

Trước hết Công ty Luật Bách Dương xin gửi tới quý khách hàng lời chào trân trọng nhất!Với khẩu hiệu "An toàn pháp lý - Nền tảng thành công!" Trong quá trình hoạt động chúng tôi đã nhận được nhiều sự tin tưởng từ các quý khách hàng trên phạm vi cả nước. Tuy nhiên một số thông tin chi tiết và các loại hình dịch vụ pháp lý được Công ty chúng tôi cung cấp thì không phải khách hàng nào cũng biết đến,...

Chi tiết