Đoàn Luật Sư Thành Phố Hà Nội TƯ VẤN LUẬT TRỰC TUYẾN CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG Trụ sơ: Nhà 2A, ngách 9/28, đường Ỷ La, phường Dương Nội, Quận Hà Đông, Thành phố Hà Nội

Hotline 0967 983 626

Thứ tự ưu tiên thanh toán khi xử lý tiền bán tài sản cầm cố thế chấp

Câu hỏi

Thứ tự ưu tiên thanh toán khi xử lý tiền bán tài sản cầm cố thế chấp. Tôi được biết, theo quy định tại Khoản 3 Điều 47, Điều 90 Luật Thi hành án dân sự thì án phí của bản án được ưu tiên thanh toán trước khi thanh toán cho người nhận cầm cố, thế chấp. Tuy nhiên, theo quy định tại Điều 307, 308 Bộ luật Dân sự năm 2015 thì khi thanh toán số tiền có được từ việc xử lý tài sản cầm cố, thế chấp thì chỉ “Ưu tiên thanh toán chi phí bảo quản, thu giữ và xử lý tài sản thế chấp” trước khi ưu tiên thanh toán cho bên nhận cầm cố, thế chấp. Vậy, quy định tại Khoản 3 Điều 47, Điều 90 Luật Thi hành án dân sự có phù hợp với quy định tại Điều 307,308 Bộ luật Dân sự năm 2015 hay không?

Trả lời

Đúng như bạn nêu, tại Điều 307 Bộ luật dân sự năm 2015 có quy định như sau: Số tiền có được từ việc xử lý tài sản cầm cố, thế chấp sau khi thanh toán chi phí bảo quản, thu giữ và xử lý tài sản cầm cố, thế chấp được thanh toán theo thứ tự ưu tiên quy định tại Điều 308 Bộ luật dân sự. Và tại Khoản 3 Điều 47 Luật Thi hành án dân sự có quy định nguyên tắc thanh toán tiền, trả tài sản thi hành án như sau: Trường hợp xử lý tài sản cầm cố, thế chấp mà bên nhận cầm cố, thế chấp là bên được thi hành án hoặc trường hợp bán tài sản mà bản án, quyết định tuyên kê biên để bảo đảm thi hành một nghĩa vụ cụ thể thì số tiền thu được từ việc bán tài sản cầm cố, thế chấp, bị kê biên được ưu tiên thanh toán cho bên nhận cầm cố, thế chấp, bên có nghĩa vụ được bảo đảm sau khi trừ án phí của bản án, quyết định đó, chi phí cưỡng chế và khoản tiền quy định tại khoản 5 Điều 115 Luật Thi hành án dân sự (khoản tiền trích lại từ số tiền bán tài sản để người phải thi hành án thuê nhà ở).
Như vậy, Khoản 3 Điều 47 Luật Thi hành án dân sự nêu trên được quy định trên cơ sở quy định của Bộ luật Dân sự về nguyên tắc thanh toán các chi phí, bao gồm chi phí bảo quản, thu giữ và xử lý tài sản, trong đó có các chi phí tố tụng đã phát sinh trong quá trình giải quyết tranh chấp (án phí, lệ phí...), chi phí cưỡng chế thi hành án phát sinh trong quá trình tổ chức thi hành án.
Mặt khác, quy định trên cũng phù hợp với quy định chung về thứ tự ưu tiên thanh toán cho khoản án phí quy định tại Khoản 1 Điều 47 Luật thi hành án dân sự:
“ Số tiền thi hành án, sau khi trừ các chi phí thi hành án và khoản tiền quy định tại khoản 5 Điều 115 của Luật này, được thanh toán theo thứ tự sau đây:
a) Tiền cấp dưỡng; tiền lương, tiền công lao động, trợ cấp thôi việc, trợ cấp mất việc làm, trợ cấp mất sức lao động; tiền bồi thường thiệt hại về tính mạng, sức khoẻ, tổn thất về tinh thần;
b) Án phí;
c) Các khoản phải thi hành án khác theo bản án, quyết định”.
Như vậy, quy định tại Khoản 3 Điều 47, Điều 90 Luật Thi hành án dân sự là phù hợp với quy định tại Điều 307,308 Bộ luật Dân sự năm 2015.

HÃY GỌI 1900 6280
ĐỂ NGHE LUẬT SƯ TƯ VẤN

Nội dung tư vấn trên website chỉ mang tính tham khảo, cần Luật sư tư vấn chi tiết quý khách vui lòng gọi 1900 6280

Bài cùng chuyên mục

Giới thiệu về Công ty luật Bách Dương

Trước hết Công ty Luật Bách Dương xin gửi tới quý khách hàng lời chào trân trọng nhất!Với khẩu hiệu "An toàn pháp lý - Nền tảng thành công!" Trong quá trình hoạt động chúng tôi đã nhận được nhiều sự tin tưởng từ các quý khách hàng trên phạm vi cả nước. Tuy nhiên một số thông tin chi tiết và các loại hình dịch vụ pháp lý được Công ty chúng tôi cung cấp thì không phải khách hàng nào cũng biết đến,...

Chi tiết

Giới thiệu Tổng đài tư vấn pháp luật...

26/05/2018 767

Thông tư số 43/2018/TT-BTC về Định giá tài sản trong tố tụng hình sự

Thông tư này hướng dẫn một số điều của Nghị định số 30/2018/NĐ-CP ngày 07 tháng 3 năm 2018 của Chính phủ về căn cứ định giá tài sản; khảo sát giá, thu thập thông tin liên quan đến tài sản cần định giá; yêu cầu khi áp dụng phương...