Đoàn Luật Sư Thành Phố Hà Nội TƯ VẤN LUẬT TRỰC TUYẾN CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG
Hotline 1900 6280

Hạn hợp đồng tín chấp đã hết thì ngân hàng có được phát mãi tài sản không

09/12/2017 22:50
Câu hỏi
Hạn hợp đồng tín chấp đã hết thì ngân hàng có được phát mãi tài sản không? . Năm 2014, tôi và một người khác (anh ruột của vợ) đứng ra thành lập 1 công ty cổ phần và tôi là người đứng tên và đồng thời là đại diện trước pháp luật. Đến năm 2015, công ty thay đổi người đại diện Pháp luật (anh của vợ tôi là người đại diện Pháp luật). Sau 5 tháng hoạt động, công ty làm ăn gặp khó khăn về tài chính nên anh đó có làm thủ tục vay của ngân hàng số tiền 2 tỷ đồng. Lúc này tài sản bảo đảm cho món vay đó bằng giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của anh ấy và của gia đình tôi (giấy chứng nhận QSDĐ này đứng tên 2 vợ chồng tôi).Tuy nhiên, đến năm 2016 thì công ty dừng hoạt động (không làm thủ tục phá sản mà chỉ không hoạt động) và hiện tại khoản vay 2tỷ đồng của ngân hàng SHB vẫn mang treo nợ (Khoản vay này đứng tên công ty vay và tài sản bảo đảm của bên thứ 3). Món vay này đã được đáo hạn 2 lần. Bây giờ do không trả món nợ đó nên ngân hàng SHB làm thủ tục kê biên tài sản để thu hồi nợ.Tôi muốn hỏi Luật sư:1/ trong họp đồng tín dụng thể hiện món vay là 1 năm và tôi đã ký tài sản bảo đảm món vay đó bằng giấy chứng nhận QSDĐ, nhưng sau 1 năm không trả nợ và làm thủ tục đáo hạn ngân hàng thì tôi có phải làm lại công chứng ủy quyền không?2/ Bây giờ có cách nào để tôi lấy lại tài sản của tôi (giấy chứng nhận QSDĐ)3/ Nếu anh kia không trả được thì tôi phải xử lý thế nào? 4/ Tôi chỉ nghĩ đơn giản là chỉ làm công chứng sau 1 năm là phải công chứng lại, lúc đó tôi không muốn cho mượn sổ đỏ nữa thì chỉ cần không ký công chứng là có thể lấy được sổ đỏ về. Bây giờ gia đình tôi có việc cần sử dụng sổ đỏ đó nên tôi muốn được tư vấn Pháp lý.

Trả lời
 

Để nghe Luật sư tư vấn

19006280

Trước hết Công ty Luật Bách Dương xin gửi tới quý khách hàng lời chào trân trọng nhất!Với khẩu hiệu "An toàn pháp lý - Nền tảng thành công!" Trong quá trình hoạt động chúng tôi đã nhận được nhiều sự tin tưởng từ các quý khách hàng trên phạm vi cả nước. Tuy nhiên một số thông tin chi tiết và các loại hình dịch vụ pháp lý được Công ty chúng tôi cung cấp thì không phải khách hàng nào cũng biết đến,...

Chi tiết