Ủy quyền ký giao dịch bảo đảm bất động sản có hợp pháp không
14/12/2017 20:59
Câu hỏi
Ủy quyền ký giao dịch bảo đảm bất động sản có hợp pháp không? Khách hàng của tôi muốn vay vốn ngân hàng (Ông A). Tài sản đảm bảo là quyền sử dụng đất của bên bảo đảm thứ ba. Chủ sở hữu đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCN QSDĐ) là hai ông bà (Ông B và Bà C). Hai ông bà này làm ủy quyền qua công chứng cho người con trai (Ông D) (tách riêng hộ khẩu với hai ông bà) được quyền thế chấp tài sản để vay vốn ngân hàng cũng như được quyền ĐKTC bảo đảm cho nghĩa vụ vay vốn của bên thứ ba. Thời hạn hiệu lực hợp đồng ủy quyền là 10 năm. Trong trường hợp này người con trai (Ông D) muốn dùng QSDĐ của bố mẹ để bảo đảm cho nghĩa vụ vay vốn của khách hàng của tôi (Ông A). Vậy đoàn luật sư cho tôi hỏi. Liệu anh con trai dùng tài sản của bố mẹ để bảo đảm cho nghĩa vụ vay vốn của khách hàng (Ông A) như thế có thực hiện được đăng ký giao dịch đảm bảo ko? Trong trường hợp có thì cần có những thủ tục hồ sơ gì? và nếu trong trường hợp khách hàng của tôi ko trả được nợ thì việc phát mại tài sản có khó khăn gì ko?
Trả lời
Bài cùng chuyên mục
- Thẩm quyền cưỡng chế của UBND cấp xã đối với xây dựng trái phép
- Quyền sử dụng đất thuộc về ai khi người ủy quyền đứng tên trên sổ đỏ mất
- Thủ tục đăng ký giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
- Đền bù khi thu hồi đất lưu không?
- Đòi lại quyền sử dụng đất hợp pháp khi có tranh chấp
- Dồn điền đổi thửa nhưng không có hồ sơ địa chính
- Bố mẹ tặng cho con đất có bị những người con khác kiện hay không
- Tư vấn về đơn vị đầu tư tiến hành giải phóng mặt bằng
- Thẩm quyền của chủ tịch xã và phó chủ tịch xã trong giải quyết tranh chấp đất
- Tu vấn chuyển nhượng đất khi đã có quyết định thu hồi
Trước hết Công ty Luật Bách Dương xin gửi tới quý khách hàng lời chào trân trọng nhất!Với khẩu hiệu "An toàn pháp lý - Nền tảng thành công!" Trong quá trình hoạt động chúng tôi đã nhận được nhiều sự tin tưởng từ các quý khách hàng trên phạm vi cả nước. Tuy nhiên một số thông tin chi tiết và các loại hình dịch vụ pháp lý được Công ty chúng tôi cung cấp thì không phải khách hàng nào cũng biết đến,...
Chi tiết
Các Tòa án nhân dân đã tích cực phối hợp với Cơ quan thi hành án dân sự, Viện kiểm sát nhân dân cùng cấp rà soát và giải quyết kiến nghị của cơ quan thi hành án đối với các bản án, quyết định nêu trên. Số lượng các bản án, quyết...
Mẫu Văn Bản
-
Đơn thay đổi ý kiến không đồng ý với kết quả hòa giải của tòa án
-
Mẫu Đơn khởi kiện Đòi tiền đặt cọc thuê nhà
-
Đơn xin ly hôn thuận tình có yếu tố nước ngoài
-
Đơn kiện đòi tiền nợ theo hợp đồng
-
Đơn kiện đòi tài sản và quyền kinh doanh theo giấy phép
-
Đơn kiện đòi tài sản đã cho mượn.
-
Đơn kiện đòi quyền sử dụng đất
-
Đơn kiện đòi nợ theo xác nhận công nợ
-
Đơn kiện đòi lại di sản thừa kế
-
Đơn đề nghị công nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất