Tranh chấp lối đi chung

Câu hỏi

Tranh chấp lối đi chung. Năm 1994 ông Thương bán 1 lô đất cho tôi, đến năm 1995 UBND huyện ra quyết định đồng ý việc chuyển nhượng này. Trên giữa lô đất có 1 lối đi của ông Thương đi cùng với người hàng xóm. Để thuận tiện cho việc sinh hoạt và đi lại ông Thương chuyển 1 phần lối đi tránh lô đất vừa bán nhưng người hàng xóm không đồng ý và cứ đi theo lối đi cũ qua giữa lô đất. Đến năm 2006 UBND huyện cấp sổ đỏ cho lô đất này thì người hàng xóm khiếu nại về việc cấp sổ đỏ cho lô đất này là sai. Vậy cho tôi hỏi người hàng xóm khiếu nại quyết định của UBND huyện cách đây 12 năm có hợp lí không?

Trả lời

Theo như thông tin bạn cung cấp thì có hai trường hợp có thể xảy ra:
Trường hợp 1, lối đi chung giữa hai gia đình là lối đi chung (đường xóm, ngách...) thì việc ông Thương chuyển nhượng phần đất đi chung là không hợp pháp mặc dù ông Thương đã để một phần đất khác cho nhà hàng xóm đi nhưng vì đây là lối đi chung, do vậy, để chuyển đổi lối đi khác cho nhà hàng xóm thì phải được sự đồng ý của nhà hàng xóm mới được chuyển đổi diện tích đất đi chung. Trong trường hợp này, người hàng xóm không có quyền khiếu nại quyết định của UBND huyện cách đây 12 năm vì đã hết thời hiệu khiếu nại. Người hàng xóm chỉ có thể khởi kiện ra Tòa án để Tòa án xem xét, giải quyết theo quy định của pháp luật.
Trường hợp 2, nếu lối đi chung đó thuộc sở hữu của ông Thương thì ông Thương có toàn quyền chuyển nhượng theo quy định của pháp luật mà người hàng xóm không có quyền khiếu nại đến UBND.

HÃY GỌI 1900 6280
ĐỂ NGHE LUẬT SƯ TƯ VẤN

Nội dung tư vấn trên website chỉ mang tính tham khảo, cần Luật sư tư vấn chi tiết quý khách vui lòng gọi 1900 6280

Bài cùng chuyên mục

Để nghe Luật sư tư vấn

19006280

Giới thiệu về Công ty luật Bách Dương

Trước hết Công ty Luật Bách Dương xin gửi tới quý khách hàng lời chào trân trọng nhất!Với khẩu hiệu "An toàn pháp lý - Nền tảng thành công!" Trong quá trình hoạt động chúng tôi đã nhận được nhiều sự tin tưởng từ các quý khách hàng trên phạm vi cả nước. Tuy nhiên một số thông tin chi tiết và các loại hình dịch vụ pháp lý được Công ty chúng tôi cung cấp thì không phải khách hàng nào cũng biết đến,...

Chi tiết

Giới thiệu Tổng đài tư vấn pháp luật...

26/05/2018 364

Thông tư số 43/2018/TT-BTC về Định giá tài sản trong tố tụng hình sự

Thông tư này hướng dẫn một số điều của Nghị định số 30/2018/NĐ-CP ngày 07 tháng 3 năm 2018 của Chính phủ về căn cứ định giá tài sản; khảo sát giá, thu thập thông tin liên quan đến tài sản cần định giá; yêu cầu khi áp dụng phương...