Đoàn Luật Sư Thành Phố Hà Nội TƯ VẤN LUẬT TRỰC TUYẾN CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG Trụ sơ: Nhà 2A, ngách 9, ngõ 28, đường Ỷ La, phường Dương Nội, Quận Hà Đông, Thành phố Hà Nội

Hotline 0969 82 97 82

Thu tiền khi chuyển mục đích từ đất nông nghiệp sang đất ở

Câu hỏi

Thu tiền khi chuyển mục đích từ đất nông nghiệp sang đất ở ? Hiện nay tôi có nhu cầu cất nhà ở muốn làm thủ tục chuyển mục đích từ đất lúa sang đất ở phù hợp quy hoạch thì tôi phải đóng mấy loại thuế.

Trả lời

Khi bạn nộp hồ sơ xin chuyển mục đích sử dụng đất từ đất lúa sang đất ở, bạn chỉ phải nộp một loại tiền duy nhất là tiền sử dụng đất. Mức tiền sử dụng đất bạn phải nộp theo quy định tại Nghị định 45/2014/NĐ-CP như sau:
"Điều 5. Thu tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích sử dụng đất
...
2. Đối với hộ gia đình, cá nhân:
b) Chuyển từ đất nông nghiệp được Nhà nước giao không thu tiền sử dụng đất sang đất ở thì thu tiền sử dụng đất bằng mức chênh lệch giữa tiền sử dụng đất tính theo giá đất ở với tiền sử dụng đất tính theo giá đất nông nghiệp tại thời điểm có quyết định chuyển mục đích của cơ quan nhà nước có thẩm quyền."
Đất của bạn là đất trồng lúa thuộc loại đất nông nghiệp được Nhà nước giao không thu tiền, nên bạn sẽ nộp tiền sử dụng đất bằng giá đất ở đối với mảnh đất của bạn trừ đi giá đất trồng lúa do ủy ban nhân dân tỉnh hoặc thành phố trực thuộc trung ương quy định tại thời điểm có quyết định chuyển mục đích của cơ quan có thẩm quyền. Do bạn không nói rõ diện tích và tỉnh của mình nên chúng tôi không thể tra cứu cho bạn. Bạn có thể tự tính số tiền phải nộp theo bảng giá đất của NBND tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương của mình để biết số tiền phải nộp.
Trên đây là tư vấn của chúng tôi về “Thu tiền khi chuyển mục đích từ đất nông nghiệp sang đất ở”. Nếu có trường hợp tương tự vướng mắc hoặc còn vấn đề pháp lý nào khác cần trả lời ngay, các bạn hãy liên lạc để nghe luật sư tư vấn.

HÃY GỌI 1900 6280
ĐỂ NGHE LUẬT SƯ TƯ VẤN

Nội dung tư vấn trên website chỉ mang tính tham khảo, cần Luật sư tư vấn chi tiết quý khách vui lòng gọi 1900 6280

chuyển mục đích từ đất nông nghiệp sang đất ở, chuyển mục đích sử dụng đất, đất nông nghiệp sang đất ở

Bài cùng chuyên mục

Giới thiệu về Công ty luật Bách Dương

Trước hết Công ty Luật Bách Dương xin gửi tới quý khách hàng lời chào trân trọng nhất!Với khẩu hiệu "An toàn pháp lý - Nền tảng thành công!" Trong quá trình hoạt động chúng tôi đã nhận được nhiều sự tin tưởng từ các quý khách hàng trên phạm vi cả nước. Tuy nhiên một số thông tin chi tiết và các loại hình dịch vụ pháp lý được Công ty chúng tôi cung cấp thì không phải khách hàng nào cũng biết đến,...

Chi tiết

Luật sư Công ty luật Bách Dương trong vụ...

14/04/2020 677

Công văn số 01/GĐ-TANDTC giải đáp nghiệp vụ xét xử

Kể từ ngày Bộ luật Dân sự năm 2015 có hiệu lực thi hành, theo quy định tại điểm d khoản 1 Điều 688 Bộ luật Dân sự năm 2015, khoản 4 Điều 4 Nghị quyết số 02/2016/NQ-HĐTP ngày 30-6-2016 của Hội đồng Thẩm phán Tòa án nhân dân tối cao...