Quyền sử dụng đất của vợ chồng nhưng giấy chứng nhận cấp sau khi người vợ chết. Ông bà nội tôi có một thửa đất và bà đã sống trên thửa đất đó từ cách đây khoảng 25 năm. Đến năm 2010 thửa đất đó mới được cấp giấy chứng nhận nhưng bà nội tôi lại mất vào năm 2003. Giấy chứng nhận cấp cho “hộ A” (tên ông nội tôi). Ông tôi muốn tặng diện tích đất này cho tôi thì có cần phải làm thủ tục phân chia thừa kế phần tài sản của bà nội tôi trong khối tài sản chung trên không? Hay là làm luôn hợp đồng tặng cho giữa ông và tôi? Tôi xin chân thành cảm ơn!