Quy định về giao dịch mua bán đất
15/12/2017 22:55
Câu hỏi
Quy định về giao dịch mua bán đất? 2011 tôi mua miếng đất 66m2 giá 20 triệu/m2 ở Long Biên (đất chính chủ, nằm trong lô đất 315m2 của chủ nhà, thời điểm này chưa có sổ đỏ). 6/2011 tôi đặt cọc 615 triệu. Theo đó chủ nhà sau khi nhận tiền đặt cọc sẽ làm thủ tục về đất đai để giao lại cho tôi và nhận số tiền còn lại. Sau đó tôi liên hệ nhiều lần chủ nhà muốn tôi đưa tiếp tiền rồi mới làm thủ tục sổ đỏ cho miếng đất. 7/5/2012 tôi buộc chủ nhà ký 1 bản cam kết nêu rõ, 22/5/2012 chủ nhà làm xong thủ tục về miếng đất cho tôi. Cuối 5/2012 chủ nhà mới làm xong sổ đỏ cả lô đất 315m2 mà chưa tách sổ cho tôi. Chủ nhà lấy cớ hết tiền, liên tục ép tôi nộp tiếp tiền đặt cọc để đi làm thủ tục tách sổ. Vì xảy ra bức xúc tranh cãi, tôi đã bỏ lơ đến nay. Nay tôi muốn giải quyết dứt điểm miếng đất .Theo quá trình mua bán, đặt cọc như vậy xét về luật pháp thì có vi phạm điều gì không? Hiện tại miếng đất đấy giờ chỉ 13 triệu/m2, vậy chủ đất cầm 615 triệu đặt cọc từ 2011 đến nay tôi có quyền yêu cầu chủ đất tính lãi cho tôi không?
Trả lời
Bài cùng chuyên mục
- Giải đáp về cấp phép xây dựng cho đất dịch vụ phi nông nghiệp
- Xác định nghĩa vụ tài chính khi làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
- Thủ tục sang tên, tách thửa theo quy định của pháp luật như thế nào
- Quyền sử dụng đất khi đấu thầu đất
- Đất quy hoạch đường giao thông được quy định như thế nào
- Giải quyết tranh chấp đất đai khi đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
- Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với đất có nguồn gốc đất ao
- Quy định hành lang an đường cao tốc loại A trong khu dân cư
- Chuyển nhượng quyền sử dụng đất nông nghiệp bằng giấy viết tay có giá trị không
- Thẩm quyền đo đạc địa chính thuộc văn phòng đăng ký đất đai
Trước hết Công ty Luật Bách Dương xin gửi tới quý khách hàng lời chào trân trọng nhất!Với khẩu hiệu "An toàn pháp lý - Nền tảng thành công!" Trong quá trình hoạt động chúng tôi đã nhận được nhiều sự tin tưởng từ các quý khách hàng trên phạm vi cả nước. Tuy nhiên một số thông tin chi tiết và các loại hình dịch vụ pháp lý được Công ty chúng tôi cung cấp thì không phải khách hàng nào cũng biết đến,...
Chi tiết
Kể từ ngày Bộ luật Dân sự năm 2015 có hiệu lực thi hành, theo quy định tại điểm d khoản 1 Điều 688 Bộ luật Dân sự năm 2015, khoản 4 Điều 4 Nghị quyết số 02/2016/NQ-HĐTP ngày 30-6-2016 của Hội đồng Thẩm phán Tòa án nhân dân tối cao...
Mẫu Văn Bản
-
Đơn thay đổi ý kiến không đồng ý với kết quả hòa giải của tòa án
-
Mẫu Đơn khởi kiện Đòi tiền đặt cọc thuê nhà
-
Đơn xin ly hôn thuận tình có yếu tố nước ngoài
-
Đơn kiện đòi tiền nợ theo hợp đồng
-
Đơn kiện đòi tài sản và quyền kinh doanh theo giấy phép
-
Đơn kiện đòi tài sản đã cho mượn.
-
Đơn kiện đòi quyền sử dụng đất
-
Đơn kiện đòi nợ theo xác nhận công nợ
-
Đơn kiện đòi lại di sản thừa kế
-
Đơn đề nghị công nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất