Mua đất nằm ở hai thửa khác nhau của cùng một chủ
15/12/2017 00:14
Câu hỏi
Mua đất nằm ở hai thửa khác nhau của cùng một chủ? Tôi mới đặt cọc 10 triệu để mua miếng đất 4.3 x 15 của ông Đ. Sau đó mới tìm hiểu thì miếng đất này nằm ở hai thửa đất khác nhau thửa 373 có chiều ngang là 1.6 và thửa 368 có chiều ngang là 2.7m chiều dài đều là 15m (của cùng một chủ). Chủ miếng đất này bán cho Ông Đ có diện tích 10.80 x 15. Hai người đã ra phòng công chứng làm hợp đồng chuyển nhượng. Nay ông Đ bán lại cho tôi. Ông nói là sẽ huỷ hợp đồng công chứng để bán lại cho tôi mà không đăng bộ được đợi tôi xây nhà xong thì mới hoàn công. Được biết là do ông chủ đất đứng tên sổ thửa 368 nợ nần ông Đ nên ông Đ yêu cầu ra huỷ hợp đồng công chứng bán cho tôi. Tôi muốn hỏi:
1. Việc ông Đ huỷ hợp đồng công chứng thửa đất 368 có diện tích 2.7 x 15 để bán cho tôi là sai khi tôi đặt cọc là 4.3 x 15 vậy thì Ông Đ phải có yêu cầu gì để ông chủ tách nốt phần 1,6 x 15 thửa 373 để gộp chung một phần thửa 368 thành diện tích 4.3 x 15 để bán cho tôi?
2.Có thể tiến hành hợp 2 miếng đất thành một thửa được không? Thủ tục đó chi phí ai
chịu?
1. Việc ông Đ huỷ hợp đồng công chứng thửa đất 368 có diện tích 2.7 x 15 để bán cho tôi là sai khi tôi đặt cọc là 4.3 x 15 vậy thì Ông Đ phải có yêu cầu gì để ông chủ tách nốt phần 1,6 x 15 thửa 373 để gộp chung một phần thửa 368 thành diện tích 4.3 x 15 để bán cho tôi?
2.Có thể tiến hành hợp 2 miếng đất thành một thửa được không? Thủ tục đó chi phí ai
chịu?
Trả lời
Bài cùng chuyên mục
- Giả mạo chữ ký trong hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
- Bồi thường đất thu hồi do sử dụng sai mục đích
- Bồi thường hành lang lưới điện
- Bồi thường khi UBND cấp đất sai thẩm quyền
- Rút tiền đặt cọc mua căn hộ như thế nào
- Tiền sử dụng đất có được khấu trừ khi chuyển mục đích sử dụng đất
- Phí, lệ phí phải nộp khi tách thửa đất
- Tư vấn về việc cấp đất sai thẩm quyền
- Thủ tục và quy trình giải quyết tranh chấp đất đai
- Cất nhà nhưng không đủ diện tích tách sổ
Trước hết Công ty Luật Bách Dương xin gửi tới quý khách hàng lời chào trân trọng nhất!Với khẩu hiệu "An toàn pháp lý - Nền tảng thành công!" Trong quá trình hoạt động chúng tôi đã nhận được nhiều sự tin tưởng từ các quý khách hàng trên phạm vi cả nước. Tuy nhiên một số thông tin chi tiết và các loại hình dịch vụ pháp lý được Công ty chúng tôi cung cấp thì không phải khách hàng nào cũng biết đến,...
Chi tiết
Các Tòa án nhân dân đã tích cực phối hợp với Cơ quan thi hành án dân sự, Viện kiểm sát nhân dân cùng cấp rà soát và giải quyết kiến nghị của cơ quan thi hành án đối với các bản án, quyết định nêu trên. Số lượng các bản án, quyết...
Mẫu Văn Bản
-
Đơn thay đổi ý kiến không đồng ý với kết quả hòa giải của tòa án
-
Mẫu Đơn khởi kiện Đòi tiền đặt cọc thuê nhà
-
Đơn xin ly hôn thuận tình có yếu tố nước ngoài
-
Đơn kiện đòi tiền nợ theo hợp đồng
-
Đơn kiện đòi tài sản và quyền kinh doanh theo giấy phép
-
Đơn kiện đòi tài sản đã cho mượn.
-
Đơn kiện đòi quyền sử dụng đất
-
Đơn kiện đòi nợ theo xác nhận công nợ
-
Đơn kiện đòi lại di sản thừa kế
-
Đơn đề nghị công nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất