Đoàn Luật Sư Thành Phố Hà Nội TƯ VẤN LUẬT TRỰC TUYẾN CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG
Hotline 1900 6280

Làm thế nào khi cơ quan nhà nước cấp giấy chứng nhận không đúng theo quy định pháp luật

14/12/2017 23:22
Câu hỏi
Làm thế nào khi cơ quan nhà nước cấp giấy chứng nhận không đúng theo quy định pháp luật? Năm 1995, tôi có mua một miếng đất của ông Trương Văn R. từ ngoài mé sông đến giáp bờ ruộng với chiều ngang 7m, dài 75m, tổng diện tích 525m2. Năm 1997, tôi có mua một miếng đất của ông Ngô Văn H. với chiều ngang 4m, dài 58m, tổng diện tích 232m2 và sử dụng ổn định cho đến nay (Có giấy mua bán kèm theo). Nhưng từ trước đến nay, tôi vẫn chưa làm giấy chứng nhận QSDĐ, nên đến ngày 23/05/2016, tôi có đến Văn phòng Một cửa huyện Thoại Sơn để làm hồ sơ xin được cấp mới. Sau ngày 25/05/2016, khi bộ phận đo đạc huyện vào đo thì phát hiện có một phần diện tích đất 110m2 với chiều ngang 7m, dài 15,7m mà trước đây tôi đã mua của ông Trương Văn R., nay đã cấp quyền sử dụng cho ông Ngô Văn H. Và tôi đã đến gặp trực tiếp ông H. và ông R. để trao đổi về sự nhầm lẫn trên, thì ông H. và ông R. đều xác định là không mua bán gì với nhau trước đó, đồng thời ông H. cũng khẳng định diện tích 110m2 đất này là không nằm trong sơ đồ giấy chứng nhận QSDĐ của ông. Sau đó, tôi đã đến văn phòng Một cửa huyện để trao đổi về vụ việc trên thì bộ phận Một cửa đã trả hồ sơ đất của tôi lại và yêu cầu tôi nhờ đến chính quyền địa phương hòa giải xác minh lại diện tích 110m2 đất trên (Có bản vẽ kèm theo). Nhưng khi tôi đã nhờ đến chính quyền hòa giải (có biên bản làm việc kèm theo) thì Một cửa huyện không chịu tách thửa, chuyển quyền sử dụng đất vì đất thuộc đất lúa, diện tích 110m2 là quá nhỏ để tách thửa, sang nhượng. Một cửa huyện yêu cầu tôi nộp hồ sơ xin cấp đổi, thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của ông Ngô Văn H. Tôi đã đến làm hợp đồng đo đạc, đến khi cán bộ đo đạc vào đo thì nói chứng nhận QSSĐ này là không thu hồi được vì không phải cấp sai, do ranh giới mốc cấm mình trước đây không ổn định. Nay tôi xin hỏi Luật sư có hướng giải quyết nào để lấy lại 110m2 đất trên để tôi đứng tên sở hữu được không? Nếu muốn thưa kiện thì tôi phải làm như thế nào?

Trả lời
 

Để nghe Luật sư tư vấn

19006280

Trước hết Công ty Luật Bách Dương xin gửi tới quý khách hàng lời chào trân trọng nhất!Với khẩu hiệu "An toàn pháp lý - Nền tảng thành công!" Trong quá trình hoạt động chúng tôi đã nhận được nhiều sự tin tưởng từ các quý khách hàng trên phạm vi cả nước. Tuy nhiên một số thông tin chi tiết và các loại hình dịch vụ pháp lý được Công ty chúng tôi cung cấp thì không phải khách hàng nào cũng biết đến,...

Chi tiết