Đoàn Luật Sư Thành Phố Hà Nội TƯ VẤN LUẬT TRỰC TUYẾN CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG
Hotline 1900 6280
  1. Trang nhất
  2. Hỏi đáp
  3. Đất đai

Chuyển mục đích sử dụng đất không phải xin phép cơ quan có thẩm quyền

07/01/2018 10:30
Câu hỏi
Thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất không phải xin phép cơ quan có thẩm quyền. Gia đình tôi có có khoảng 5 sào đất ở, hiện nay tôi đang mở rộng quy mô kinh doanh nên muốn xây dựng nhà xưởng trên khu đất đó. Vậy thưa luật sư, tôi có phải xin phép chính quyền địa phương để chuyển mục đích quyền sử dụng đất không? Thủ tục như thế nào?
Trả lời
Căn cứ theo khoản 1,  điều 11  Thông tư 02/2015/TT-BTNMT quy định chi tiết một số điều của Nghị định số 43/2014/NĐ-CP và Nghị định số 44/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ  Đăng ký chuyển mục đích sử dụng đất quy định:
Các trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất không phải xin phép cơ quan nhà nước có thẩm quyền nhưng phải đăng ký biến động, bao gồm:
– Chuyển đất trồng cây hàng năm sang xây dựng chuồng trại chăn nuôi gia súc, gia cầm và các loại động vật khác được pháp luật cho phép;
– Chuyển đất ở sang đất phi nông nghiệp không phải là đất ở.
Như vậy trường hợp của bạn không phải xin phép cơ quan có thẩm quyền, tuy nhiên bạn phải thực hiện thủ tục đăng ký biến động đất đai.
Hồ sơ (01 bộ) bao gồm:
– Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất (mẫu số 09/ĐK ban hành kèm Thông tư số 24/2014/TT-BTNMT)
– Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở (sau đây gọi chung là Giấy chứng nhận).
Trình tự, thủ tục đăng ký biến động
– Người sử dụng đất nộp hồ sơ tại nơi tiếp nhận hồ sơ: Phòng Tài nguyên và Môi trường
– Văn phòng đăng ký đất đai có trách nhiệm kiểm tra hồ sơ; xác minh thực địa trong trường hợp cần thiết; xác nhận vào Đơn đăng ký; xác nhận mục đích sử dụng đất vào Giấy chứng nhận; chỉnh lý, cập nhật biến động vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có); trao Giấy chứng nhận cho người được cấp hoặc gửi Ủy ban nhân dân cấp xã để trao đổi với trường hợp nộp hồ sơ tại cấp xã.

HÃY GỌI 1900 6280
ĐỂ NGHE LUẬT SƯ TƯ VẤN

Nội dung tư vấn trên website chỉ mang tính tham khảo, cần Luật sư tư vấn chi tiết quý khách vui lòng gọi 1900 6280
căn cứ, quy định, chi tiết, nghị định, mục đích, sử dụng, trường hợp, cơ quan, nhà nước, thẩm quyền, đăng ký, biến động, bao gồm, xây dựng, chuồng trại, chăn nuôi, gia súc, gia cầm, động vật, pháp luật, cho phép
Bài cùng chuyên mục
 

Để nghe Luật sư tư vấn

19006280

Trước hết Công ty Luật Bách Dương xin gửi tới quý khách hàng lời chào trân trọng nhất!Với khẩu hiệu "An toàn pháp lý - Nền tảng thành công!" Trong quá trình hoạt động chúng tôi đã nhận được nhiều sự tin tưởng từ các quý khách hàng trên phạm vi cả nước. Tuy nhiên một số thông tin chi tiết và các loại hình dịch vụ pháp lý được Công ty chúng tôi cung cấp thì không phải khách hàng nào cũng biết đến,...

Chi tiết
Thông tư liên tịch quy định phối hợp thực hiện quy địnhcủa Bộ luật Tố tụng Hình sự năm 2015 về tha tù trước thời hạn có điều kiện
Thông tư liên tịch quy định phối hợp thực hiện quy địnhcủa Bộ luật Tố tụng Hình...
Thông tư liên tịch này quy định phối hợp thực hiện tha tù trước thời hạn có điều kiện theo quy định của Bộ luật Tố tụng hình sự số 101/2015/QH13 (sau đây gọi tắt là Bộ luật Tố tụng hình sự năm 2015) về hồ sơ, trình tự, thủ tục...

Mẫu Văn Bản

Công-ty-luật-Bách-Dương-1619087835001407