Đoàn Luật Sư Thành Phố Hà Nội TƯ VẤN LUẬT TRỰC TUYẾN CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG
Hotline 1900 6280

Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với phần diện tích đất tăng thêm

06/01/2018 22:16
Câu hỏi
Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với phần diện tích đất tăng thêm. Vào năm 2003, gia đình em có mua một mảnh đất (thuộc khu vực 1 - đất Thành phố) trong tổng diện tích đất sử dụng của một người bạn thân (ông A), không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, chỉ có giấy viết tay và người thứ 3 đại diện làm chứng. Lúc bán đất cho bố em, ông A hứa hẹn sau khi làm xong sổ đỏ của tổng diện tích phạm vi đất nhà ông A, ông A sẽ tiến hành thủ tục cắt sổ đỏ để cấp cho gia đình em. Do không hiểu biết về Luật và tin tưởng bạn bè, nên gia đình em quyết định mua mảnh đất này trị giá 50 triệu đồng (tại thời điểm năm 2003).Qua nhiều năm, gia đình em không thấy ông A thực hiện hứa hẹn làm sổ đỏ, và có nhiều lần hối thúc nhưng ông A không thực hiện. Sau này, gia đình em phát hiện: mảnh đất ông A bán cho gia đình em, chỉ có 1/3 diện tích nằm trong sổ đỏ thuộc quyền sở hữu sử dụng đất của nhà ông A, phần còn lại là đất khai hoang do nhà ông A khai phá không có giấy chứng nhận quyền sở hữu sử dụng đất. Sau đó, gia đình em nhiều lần hỏi thăm ông A, ông A chỉ hứa hẹn sẽ làm sổ đỏ chung cho tổng diện tích đất khai hoang của ông A, rồi sẽ cắt sổ đỏ cấp riêng cho mảnh đất gia đình em nhưng không thực hiện. Trong quãng thời gian vừa qua, gia đình em đã liên hệ với Cơ quan đất đai tại địa phương để xin được cấp sổ đỏ, Cơ quan có thẩm quyền đã tiến hành cử cán bộ viên xuống đo diện tích đất gia đình em và thông báo chờ thêm, sau khi giải quyết xong sẽ mời gia đình lên giải quyết. Đến nay, sau nhiều lần liên hệ nhiều nơi nhưng gia đình em vẫn chưa làm được giấy chứng nhận quyền sở hữu sử dụng đất. 1 Em có tìm hiểu một số thông tin trên báo chí, được biết từ ngày 03.03.2017 những trường hợp loạiđất đai sẽ được cấp sổ đỏ, và thấy trường hợp của gia đình em thỏa điều kiện này. Mong thể tư vấn hướng giải quyết để gia đình em có thể được cấp sổ đỏ. 2 Gia đình em có thể tiến hành khởi kiện ông A về hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản người khác được không.

Trả lời
 

Để nghe Luật sư tư vấn

19006280

Trước hết Công ty Luật Bách Dương xin gửi tới quý khách hàng lời chào trân trọng nhất!Với khẩu hiệu "An toàn pháp lý - Nền tảng thành công!" Trong quá trình hoạt động chúng tôi đã nhận được nhiều sự tin tưởng từ các quý khách hàng trên phạm vi cả nước. Tuy nhiên một số thông tin chi tiết và các loại hình dịch vụ pháp lý được Công ty chúng tôi cung cấp thì không phải khách hàng nào cũng biết đến,...

Chi tiết