Đoàn Luật Sư Thành Phố Hà Nội TƯ VẤN LUẬT TRỰC TUYẾN CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG
Hotline 1900 6280

Lập Vi bằng thỏa thuận liên quan đến việc mở cửa có chặt chẽ không?

12/05/2018 12:05
Câu hỏi
Lập Vi bằng thỏa thuận liên quan đến việc mở cửa có chặt chẽ không? Mẹ tôi bán cho vợ chồng ông A - bà B một miếng đất có ngôi nhà nát ( diện tích đất 4x15 m), trên hợp đồng mua bán có ghi rõ là Mẹ tôi đồng ý cho " ông A- bà B mở cửa bên hông và đi lại dọc theo chiều dài lô đất mà ông A - bà B mua" (cửa bên hông này hướng qua khu đất nhà Mẹ tôi, nếu ông A - bà B đi ra đi vô bằng cửa hông này thì phải đi trên đất nhà Mẹ tôi). Nay ông A -bà B đã ly dị, căn cứ theo quyết định của Tòa án Quận Gò Vấp khi xử ly hôn miếng đất nói trên thuộc quyền sở hữu của 2 đứa con chung của ông A - bà B và bà B là người đại diện vì 2 con dưới 18 tuổi + sống chung với mẹ sau khi cha mẹ ly hôn (đã làm thủ tục sang tên xác lập quyền sở hữu cho 2 đứa con). Nay Mẹ tôi thay đổi ý định không cho mở cửa bên hông và không cho đi lại trên phần đất của Mẹ tôi nữa, nên Mẹ tôi có thương lượng với bà B là sẽ cho bà B số tiền 100 triệu đồng để xây lại nhà cho mấy mẹ con bà B ở. Đổi lại khi xây nhà bà B không mở cửa bên hông + không đi lại trên phần đất của Mẹ tôi, bà B đồng ý . Giao dịch này Mẹ tôi có nhờ Thừa phát lại lập vi bằng có nội dung: Mẹ tôi trả cho bà B 100 triệu đồng và bà B cam kết không mở cửa hông và không đi lại trên đất của Mẹ tôi. Xin cho tôi hỏi:
1/ Trong trường hợp này Bà B có quyền ký giao dịch liên quan tới miếng đất nêu trên với Mẹ tôi không? Việc ký giao dịch này có cần sự đồng ý của ông A - người giám sát việc giám hộ hay không?
2/ Khi Mẹ tôi cho mở cửa hông + đi lại trên đất Mẹ tôi thì sự thỏa thuận này có ghi trong Hợp đồng mua bán đất có công chứng, khi không cho mở cửa hông + không cho đi lại trên đất của Mẹ tôi thì có vi bằng của Thừa phát lại. Vậy việc này có chặt chẽ về mặt pháp lý không? Rất mong nhận được sự tư vấn của Luật sư, xin chân thành cảm ơn


Trả lời
 

Để nghe Luật sư tư vấn

19006280

Trước hết Công ty Luật Bách Dương xin gửi tới quý khách hàng lời chào trân trọng nhất!Với khẩu hiệu "An toàn pháp lý - Nền tảng thành công!" Trong quá trình hoạt động chúng tôi đã nhận được nhiều sự tin tưởng từ các quý khách hàng trên phạm vi cả nước. Tuy nhiên một số thông tin chi tiết và các loại hình dịch vụ pháp lý được Công ty chúng tôi cung cấp thì không phải khách hàng nào cũng biết đến,...

Chi tiết